網(wǎng)友答 是這樣,因?yàn)楣e金放款時(shí)間較長,且條件復(fù)雜,一般開發(fā)商都不愿意做.你可以找他們的經(jīng)理協(xié)商一下.只要能商貸的房子就能公積金貸款.不過是他們?cè)覆辉敢?以下是辦理公積金的料的確的點(diǎn)復(fù)雜....一）商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房) (1) 《省直單位職工住房公積金組合貸款申請(qǐng)表》一式二份； (2) 借款人及配偶住房公積金存折，配偶有工作單位但未繳存公積金的應(yīng)出具單位證明，配偶無業(yè)者應(yīng)出具戶口所在地居委會(huì)的證明； (3) 借款人及配偶的身份證原件和復(fù)印件、戶口薄原件和復(fù)印件； (4) 婚姻狀況證明：已婚者提供結(jié)婚證書的原件和復(fù)印件；單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書； (5) 借款人家庭成員工作單位人事部門出具的收入證明，外地工作者收入證明應(yīng)附公證書或完稅證明； (6) 購購商品房或經(jīng)濟(jì)適用房有效合同的原件和復(fù)印件； (7) 借款人應(yīng)提供銀行現(xiàn)金交款單（向房地產(chǎn)公司借原件）、房地產(chǎn)公司開具的收款收據(jù)或發(fā)票的原件和復(fù)印件。若頭付為刷卡繳納的，應(yīng)提供POS單商戶存根聯(lián)及特種轉(zhuǎn)帳憑證原件和復(fù)印件。商品房頭付款不得低于房款的30%，二手房頭付款不得低于房款的40%； (8) 共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市住房公積金管理出具的住房公積金貸款及住房公積金繳存情況的證明，并注明月繳存額； (9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在單位出具的未參加單位房改或集資建房證明，共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市房改部門出具的未參加房改的證明。開發(fā)商報(bào)備需提供材料 （一）公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼、資質(zhì)等級(jí)證書、稅務(wù)登記證、貸款卡;（二）法人代表或授權(quán)代理人委托書及身份證;（三）公司章程;（四）公司有權(quán)機(jī)構(gòu)為借款人提供階段性連帶責(zé)任的擔(dān)保決議;（五）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)審的財(cái)務(wù)報(bào)表（上年末和本年較近一期）、驗(yàn)資報(bào)告;（六）立項(xiàng)批文及年度投資計(jì)劃;（七）《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地許可證》（或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》;（八）銀行按揭合作協(xié)議

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