年中通過本地排名的大中介購房，簽訂三方協(xié)議，整個過程給我感覺是很正規(guī)的。8月底去中介處完稅后遞件，銀行貸款也已經發(fā)放并劃撥給賣方，然后中介說一個多月后房產證就能出來，現(xiàn)在已經將近2個月了，打電話問中介，房產證還是沒出來，感覺很不好，遂有以下疑問，希望知情的給予回答，哪怕是其中某一條也行。（1）二手交易自遞件開始到房產證出來，一般是多長時間？（廣州的）（2）自己能否去交易大廳查詢交易手續(xù)辦理情況？怎么查？中介給了我一個《登記案件辦理情況查詢》的號碼，去房管局網站查了下，只顯示“案件正在辦理中，請耐心等候”，沒有其他任何信息了。（3）二手房交易過程中產生的所有交易稅費，能否在交易大廳查得到？怎么查？因為當時中介只打了張單出來告訴我要交那些稅 因為本著對大中介的信任（已經查了中介行資質和中介人員資質都是有備案的），交易過程很多東西我都沒去查驗，因為有朋友也是通過該中介行辦的手續(xù)，也沒怎么管，一個多月就拿到證了。我2個月了還沒拿到，開始有點擔心并胡思亂想了，我現(xiàn)在只想查清楚怎么確認中介已經幫我在房管局登記辦理房產證，至于如果是房產局的原因拖時間，那關系不大，只要確認產權過戶正在辦理，就OK了，怎么去查呢？去哪查？

問題補充： 中介給的號碼去網站查詢<登記案件辦理情況查詢>時只顯示"案件正在辦理中,請耐心等候"，我原來的意思是反正我在網上看不到更具體的信息，中介是否隨便給我個正在辦理的號應付我。因為兩個月拖得太久了。中介說他問過，是房管局的網絡系統(tǒng)升級，我的（有一批人）出不來證。不過各位說的也對，如果沒過戶，沒抵押，銀行沒理由放款的?？磥硎怯悬c過慮了。不過改天還是去房管局問清楚的好。謝謝各位。不知道還有沒有更好的意見？

較佳答案 1．辦理產權過戶手續(xù)到領取新房產證中的他項權證應當在一周左右。 但是新的房屋產權證要一個月才能下來.2．自己可以查詢．中介所給《登記案件辦理情況查詢》的號碼規(guī)范，如果網上顯示“案件正在辦理中，請耐心等候”字樣，不會有風險。要進一步了解情況，必須持咨詢號碼到大廳咨詢處咨詢，按咨詢的提示當面詢問詳情。除了這些你也可以讓中介或是自己找個房管局的熟人問問,看看你的證件辦理到什么程度了.象你說的這種情況我也見過,一般是房管局的工作人員給壓件了,但早晚還是要個你辦理的,實在不放心的話,你可以多跑幾趟,催促一下,或許會早點看到你的新房證. 3．既然你已經把前期的手續(xù)都辦理完了,程序上講也沒有稅費短缺的漏洞.真要是那樣的話,你所遞交的證件早就給你打回來了,中介也會上門去找你的,或是打電話告之你.而且所有的稅負都有規(guī)范的發(fā)票，其它收費都有收據可查。 你的擔心和想法沒有必要．因為網上查詢已經很明確，你擔心的問題不會發(fā)生。再說，三方簽訂的合同是很規(guī)范的，法律保護你的權益。上面仁兄所說的你也應該自己想想,按照貸款的程序,銀行是要你有所抵押的,他項勸證(藍本)應該在銀行中作為抵押物. 如果你連這個也沒有見著的話那真就得查查了,而且銀行也不可能給你發(fā)放貸款!

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！