我前兩個月辦了房產(chǎn)證,當(dāng)時也沒有注意,上面沒有注明多少年到多少年的期限,這樣行嗎,我也沒有去房產(chǎn)局問,頭先到這問問大家! 會有什么不橢嗎?我先還以為沒有標明期限,就是恒久的,但是聽說有些地方只60年的期限!!

問題補充： 我的房是屬于商業(yè)房產(chǎn)，在當(dāng)?shù)厣虡I(yè)步行街里，5樓，是通過該地房地產(chǎn)開發(fā)公司到房產(chǎn)局辦的！

如果你們那里房屋和土地是房產(chǎn)局和國土局分開辦理權(quán)屬證明的，那你的房產(chǎn)證就沒有期限，因為就房屋所有權(quán)而言，是沒有期限的；但土地是有使用權(quán)（非所有權(quán)）期限的，住宅用地70年，商業(yè)用地40年。 如果你們那里是房屋管理部門和土地管理部門合并辦公的（稱為房地產(chǎn)管理局），那就應(yīng)該是有期限的。 如果是房地分開辦理就不會有什么不妥，但如果是房地結(jié)合辦理的話那你就應(yīng)該去主管部門咨詢一下了，這個屬于工作失誤。 我國的房地產(chǎn)政策是“房隨地走，地隨房走”。 我也補充一下：既然是商業(yè)地產(chǎn)，按照法律規(guī)定，你的所有權(quán)肯定不會高于40年，實際期限應(yīng)該是40-土地開發(fā)周期，但按照即將出臺的物權(quán)法的規(guī)定，土地使用權(quán)到期以后，若無其他需要，繼續(xù)延長使用權(quán)。 聽你的說法是房產(chǎn)局，那么應(yīng)該和我們這里一樣，要分別辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，那你的房產(chǎn)證上可以不用表明權(quán)利期限，但你應(yīng)該去國土局辦理土地使用權(quán)證。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！