您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > ??谌齺喸碌壮雠_住房限購細則 居民限購兩套房
海口三亞月底出臺住房限購細則 居民限購兩套房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:南國都市報 閱讀 926 次
“瓊版新國八條”掀起樓市整治之風
省政府副秘書長屈建民在通氣會上介紹,1月26日,國務(wù)院辦公廳發(fā)出了《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(簡稱為“新國八條”),就加強房地產(chǎn)調(diào)控的問題提出了新的力度更大的措施。省委、省政府對此極為重視,省委書記衛(wèi)留成、省長羅保銘要求我省立即制定貫徹落實的措施,結(jié)合實際認真貫徹落實國務(wù)院辦公廳的通知精神,確保我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)羅保銘省長的部署和要求,姜斯憲副省長分別于2月17日和2月22日兩次主持召開專題會議,研究我省貫徹落實的措施。
當前,我省將從八個方面貫徹落實“新國八條”精神(簡稱為“瓊版新國八條”):一是進一步落實地方政府責任;二是加大保障性住房安居工程建設(shè)力度,滿足本島居民的住房需求;三是調(diào)整完善相關(guān)稅收政策,加強稅收征管;四是嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策;五是合理調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加保障性住房和普通商品住房用地的有效供應(yīng);六是合理引導住房需求;七是落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談和問責機制;八是堅持和強化輿論引導。
外地居民限購1套住房
瓊版新國八條要求,各市、縣人民政府要認真貫徹“新國八條”精神,切實承擔起促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責任,嚴格執(zhí)行國家一系列配套政策,切實將住房價格控制在合理水平。各城市人民政府要根據(jù)本市經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本市2011年新建住房價格控制目標,并上報省政府,于2011年3月底前向社會公布。海口市、三亞市要于本月底前后制定出臺“新國八條”的貫徹實施辦法。
??谑?、三亞市在一定時期內(nèi),要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施,并在2月底之前,完善和出臺住房限購實施細則。原則上要對已有1套住房的當?shù)貞艏用窦彝?、能提供在當?shù)乩塾嬂U納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝?,限?套住房(含新建商品住房和二手住房)。對已有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝?、不能提供在當?shù)乩塾嬂U納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和T诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。
不足5年全額征收營業(yè)稅
稅務(wù)部門要進一步采取措施,確保各項相關(guān)稅收政策執(zhí)行到位。個人將購購不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的,全額征收營業(yè)稅。對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行土地增值稅清算和稽查。加大應(yīng)用房地產(chǎn)價格評估技術(shù)、加強存量房交易稅收征管工作的試點和推廣度,堅決堵塞“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞。嚴格執(zhí)行個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。
各商業(yè)銀行對居民家庭購購套普通商品住房的,其頭付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。銀監(jiān)部門要加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督和檢查,對違規(guī)行為要嚴肅處理。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 72148
- 2海南那么美哪里安家好? 65914
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 65150
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57973
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57779
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56374
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 51231
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51154
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50960
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50653
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣