記者在13日召開的全省國土資源工作會議上獲悉,今年我省土地調(diào)控政策有較大改變,建設(shè)用地計劃指標將直接由省分配到縣(市),點供指標將向四新一海(新能源、新材料、新醫(yī)藥、新信息和海洋開發(fā)高端裝備制造)等項目傾斜,單位用地GDP產(chǎn)出等節(jié)約集約用地的指標將被列入考評。

今年對建設(shè)用地計劃指標將實行由省直接分配到縣(市)的政策。省國土資源廳廳長徐景顏在會上說。這樣做是為了提高行政效率、支持縣域經(jīng)濟發(fā)展。省國土資源廳人士告訴記者。據(jù)了解,以往用地指標分到市后,往往被留用一部分,一般的縣一年只能分到二三百畝。由省直分以后,每個縣有望增加到三五百畝,有利于促進縣域經(jīng)濟發(fā)展。

今年的點供范圍也相應(yīng)調(diào)整。會上確定,改進建設(shè)用地計劃點供政策,在向四新一海項目、縣域經(jīng)濟、園區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)傾斜的前提下,保省重大工程項目、保結(jié)構(gòu)調(diào)整項目、保區(qū)域項目和民生項目用地。禁止向兩高一資、重復建設(shè)和違背國家產(chǎn)業(yè)政策的項目供地。

會上透露,要加強和改善房地產(chǎn)用地調(diào)控,確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。將完善土地招拍掛制度,急需加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)管,大力推進閑置土地整治清理,加大違法違規(guī)房地產(chǎn)用地信息公開和查處力度。

同時,我省將大力推進節(jié)約集約用地。將探索將城鎮(zhèn)土地使用稅與集約用地情況相掛鉤,增加粗放用地成本；同時加大對土地深度開發(fā)、建設(shè)用地退出等稅費激勵政策,鼓勵挖掘存量建設(shè)用地潛力。

會上透露,今后對投資額小于1000萬元或者用地面積小于10畝的新建工業(yè)項目原則上不再單獨供地,鼓勵引導其進入標準廠房。推進3層以上標準工業(yè)廠房建設(shè)。加強地下空間利用,建設(shè)地下交通設(shè)施、大型商業(yè)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

我省將在全省范圍內(nèi)開展區(qū)域節(jié)約集約用地考核評價,對單位建設(shè)用地GDP產(chǎn)出、固定資產(chǎn)投資規(guī)模等土地節(jié)約集約利用指標進行考評,考評結(jié)果將與年度建設(shè)用地指標分配相掛鉤。

建設(shè)用地批后監(jiān)管將切實加強。會上透露,我省將建立健全房地產(chǎn)用地開竣工申報制度和建設(shè)項目用地檢查核驗制度,全面加強對建設(shè)用地開發(fā)利用情況的監(jiān)督檢查。加大對市、縣兩級供地行為監(jiān)管,對供地率過低、閑置土地數(shù)量較大且不能及時處置的,扣減用地指標。

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