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家裝套餐變快餐 裝修提速難被模仿?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 463 次
一直被忽略的時間
人們總是相信慢工出細(xì)活,但在實創(chuàng)裝飾集團總裁孫威看來,這并不適合套用在家庭裝修這件事上。過去我們有時一下子接活兒太多,工地沒安排好導(dǎo)致施工人員為了避免支付未能按時完工的違約金,較后只能拼命搶。但消費者此時往往卻都很冷靜,表示只要裝得仔細(xì)質(zhì)量好,可以不追究違約金。
對比過去需要現(xiàn)場制作的傳統(tǒng)裝修模式,隨著工業(yè)化裝修的成熟,現(xiàn)在裝修時,需要現(xiàn)場制作的東西越來越少。除了水電改造、貼瓷磚、墻面處理、鋪地板,其余的木門、櫥柜等木作系統(tǒng)產(chǎn)品在工廠完成制作后,現(xiàn)場只剩較后一道裝配手續(xù)。
從傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工過渡到工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場組裝,家庭裝修經(jīng)歷了一步步的演變過程。而在這之中,人們對于裝修時間似乎從未產(chǎn)生過懷疑。要裝修?至少40多天 成了多年不變的的老規(guī)則,一方面家裝公司并沒有意識到時間是彈性可調(diào)的,另一方面,消費者們也深知家庭裝修這一復(fù)雜的系統(tǒng)工程真的需要慢慢磨合。
18天超級施工隊來了
但終歸會有個吃螃蟹的,將原本兩個月左右的基礎(chǔ)裝修時間縮短到18天,深思熟慮之后,實創(chuàng)裝飾在調(diào)整裝修時間方面邁出一大步。
原來家裝公司給自己預(yù)計的施工時間太富裕,有必要嗎?對于過去的約定俗成,孫威反問。以墻面處理為例,現(xiàn)在我們內(nèi)部規(guī)定墻面施工要在10天內(nèi)完成,按 100平方米的房子計算,墻面頂面大約一共200平方米,每個工地3個工人,平均每天只處理7平方米左右就可以。他給記者計算,本身工作量并不是很大,但以往卻都喜歡長時間作業(yè)。
除了對現(xiàn)場施工時間的準(zhǔn)確把握,當(dāng)許多產(chǎn)品被挪到工廠進行機械化標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)之后,也成為顛覆傳統(tǒng)裝修時間的推動器,但并非只要牽扯工廠就能被稱作工業(yè)化生產(chǎn),一些裝飾公司的木作產(chǎn)品是外包的,并不是自己生產(chǎn)的產(chǎn)品。這樣一來便受限很多,這些外包工廠會把部分產(chǎn)品再次外包,而這顯然與高度集成的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)相距較遠(yuǎn)。孫威說。
在提高工人現(xiàn)場工作效率與木作產(chǎn)品工業(yè)化生產(chǎn)的同時,一套嚴(yán)密的供應(yīng)鏈信息管理系統(tǒng)則被認(rèn)為是擠出時間的較關(guān)鍵角色,18天這一被限定的時間也源于該系統(tǒng)。今天驗收,明天就能實現(xiàn)所有主輔材進場。孫威表示,如果沒有強大的內(nèi)部組織協(xié)調(diào)能力,信息溝通不暢,那么將耗費業(yè)主大量時間。
家裝套餐變快餐
而伴隨18天超級速裝出爐的,則是一頓以此為主菜的家裝快餐。在原有常規(guī)家裝套餐的基礎(chǔ)上,我們相當(dāng)于推出了38800套餐新業(yè)務(wù)。孫威介紹,幾經(jīng)調(diào)整,消費者對于水電改造仍有疑問。因此,除去裝修提速,他們這次把這項單拿出來,根據(jù)已有案例的大量樣本數(shù)據(jù),組合成禮包。
在延續(xù)套餐式報價、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工的三大特色時,施工項目和配套產(chǎn)品上則也較28800套餐有不少提升。
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