新規(guī)定的出臺，主要是針對一些人假借無償予，鉆政策的空子，實質(zhì)是為了偷逃二手房交易稅，并沒有根本改變原先就有的房產(chǎn)交易稅收政策，應該說對現(xiàn)有的二手房交易市場不會產(chǎn)生影響。市地稅局稅政二處的邱志遠這樣認為。

　　2006年，國家稅務總局發(fā)布通知，從當年8月1日起開始強征二手房個稅，稅率高達房屋差價的20%。這一宏觀調(diào)控政策當時主要是針對日益飛漲的房價以及愈演愈烈的炒房風。當時揚州根據(jù)自己的實際情況，實行以交易額1%核定征收的政策。而此次新規(guī)定，只針對于無償予的房產(chǎn)，并不涉及到所有的二手房交易，因此影響更微。

　　而部分房產(chǎn)中介認為，新規(guī)定或許是二手房市場的利好，因為揚州市場上畢竟假予的不多，所以受打擊的房主只是少量的。揚州我愛我家房產(chǎn)中介總經(jīng)理仲子琪分析，從新規(guī)定來看，實際上減輕了真予房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓的稅負，從而激活了這一部分房主交易的積極性，在交易中會適度放低價碼，可能產(chǎn)生更多的交易量。

　　遺產(chǎn)保護更加明晰

　　相較于老規(guī)定從予后的交易環(huán)節(jié)進行控稅，新規(guī)定則是對真假予進行界定和區(qū)別對待。新規(guī)定沒有將所有予行為一棒子打死，對真實的予行為減輕了稅負，從這方面來看，新規(guī)定對遺產(chǎn)、予等有明顯的保護痕跡，與國家基本稅政相吻合。揚州國瑞稅務師事務所副所長趙瑞輝分析說。

　　從新規(guī)定界定免稅的三類房屋受者來看，種主要是配偶和其他具有血緣關(guān)系者之間的予，種是直接撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人之間的予，第三種是針對法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺人，可見稅法偏愛的予和遺產(chǎn)繼承都有直接關(guān)聯(lián)。目前，《個人所得稅法》并沒有開征予稅和遺產(chǎn)稅，新規(guī)定正好與之相對應，進一步保護遺產(chǎn)繼承者的利益。

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