房源信息真實性

　　據21世紀不動產青島區(qū)域總經理劉剛介紹，大部分小中介由于從業(yè)人員素質比較雜亂，沒有經過正規(guī)的相關培訓，房產經紀人員的專業(yè)性并不能得到保障。大部分小中介沒有規(guī)模龐大的從業(yè)人員，無法對房源進行有效地勘察，往往一套房源在幾個小中介之間流轉，但是經手人員卻沒有實地勘察，所掌握的房源信息來自幾經周轉的電話介紹，在傳達過程中，房源信息難免會出現誤差，保證不了真實性。這也是很多購房者在小中介看了許多房子仍不滿意的原因。

　　而向21世紀不動產這樣的品牌中介，在接到房源信息之后，頭先要對房源進行實地勘察，確定房主的合法身份并要求出示房產證等文件，確保所售房產的合法性，并根據實際情況進行拍照，盡可能讓購房者對房源有清晰完整的認識，提高交易效率，避免無效看房，這就節(jié)省了購房者很多的時間精力。房源一旦信息不明確，就存在巨大的交易風險，而通過層層轉手的小中介很難做到每套房源都實地勘察。所以購房者在選擇中介之前，必須要看中介對每一套房源是否有一個真實有效的描述。

　　房產交易完整性

　　選擇小中介的另外一個問題就是交易環(huán)節(jié)的時間以及相關增值服務很難確保。房產置業(yè)需要經過一系列繁雜手續(xù)，并不能簡單的交錢了事。在購賣雙方確定交易價格之后，還需要房產中介為雙方辦理各種相關手續(xù)。經紀人個人僅憑交易經驗難免掛一漏萬，程序和體制的完整性才是確保購房者權益得到保障的基礎。所以品牌中介憑借完整的交易流程以及經紀人員不斷得到更新的專業(yè)培訓才能保障交易的順利進行。

　　21世紀不動產青島區(qū)域總經理劉剛介紹，在交易手續(xù)的辦理上，大的品牌有先天的優(yōu)勢，同時也有相應的專業(yè)人員專門從事這個環(huán)節(jié)的處理，所以能保障交易手續(xù)的順利完結，甚至在房產貸款這個環(huán)節(jié)上，合作銀行有時會上門服務，避免了給購房者增加程序上的負擔。這樣就在確保交易安全性的基礎上，提供了一站式服務，節(jié)省了購房者大量的精力。

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