現(xiàn)在，本市辦理房改售房登記發(fā)證的時(shí)間縮短了。房改售房發(fā)證工作被規(guī)定在15個(gè)工作日內(nèi)完成，購(gòu)房者普遍反映的房屋產(chǎn)權(quán)辦證難問(wèn)題將得到解決。

　　自1999年來(lái)，為促進(jìn)二級(jí)市場(chǎng)的開(kāi)放，本市采取了一系列的加快辦理房改售房發(fā)證手續(xù)工作的措施。此次更是加大力度，采取簡(jiǎn)化程序、從速辦證和擱置問(wèn)題、先行辦證相結(jié)合的辦法，將原來(lái)規(guī)定的房改售房發(fā)證部門(mén)自接件之日起30個(gè)工作日內(nèi)必須完成房改售房登記發(fā)證的工作時(shí)間，減少到15個(gè)工作日。

　　按新規(guī)定，對(duì)于個(gè)人購(gòu)購(gòu)公有住房的，可持與單位簽章的購(gòu)賣(mài)合同直接到房改售房發(fā)證窗口申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)；對(duì)已按房改政策將公有住房出售給職工個(gè)人的單位，售房單位可持房改售房方案批復(fù)、北京市房屋登記表以及與職工簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同直接到房屋所在地的房地管理部門(mén)設(shè)立的房改售房發(fā)證窗口辦理產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)，不再經(jīng)過(guò)交易部門(mén)。

　　對(duì)于售房面積，將原來(lái)規(guī)定的由本市21家有資格認(rèn)定的房地產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)繪改為由單位自測(cè)解決，不再進(jìn)行復(fù)核。同時(shí)，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)確實(shí)難以確認(rèn)的，將優(yōu)先解決為職工個(gè)人頒發(fā)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，其它問(wèn)題以后逐步解決。

　　另外，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，因拖欠供暖費(fèi)的責(zé)任在住戶所在單位，房地局不得以拖欠供暖費(fèi)為理由不給辦理發(fā)證手續(xù)。

　　在確認(rèn)產(chǎn)權(quán)方面也有新規(guī)定：對(duì)于新建、翻建、拆建的房屋，只要提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證，就可以確認(rèn)產(chǎn)權(quán)；如果是合建、聯(lián)建的房屋，可以分別確認(rèn)產(chǎn)權(quán)；而所建房屋占用土地在1991年5月31日以前取得土地使用權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛，但無(wú)法提交土地來(lái)源權(quán)屬證明文件的，由售房單位出具書(shū)面具結(jié)即可確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。

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