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購房先看清購房“藍(lán)圖”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 468 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如今，不少購購期房的人在入住時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初在樓書中、沙盤上看到的期房與眼前的現(xiàn)房相差太多。有大呼上當(dāng)，與開發(fā)商大吵大鬧的；也有忍氣吞聲，在物業(yè)費(fèi)上和開發(fā)商軟拖硬抗的。置業(yè)專家提醒購房者，購房前較好看看項(xiàng)目的平面設(shè)計(jì)藍(lán)圖。

　　看看你所選擇的樓座和周邊相鄰樓座在圖上所標(biāo)示的樓房數(shù)量和總高是多少，是否與樓書宣傳一致，防止開發(fā)商在開發(fā)過程中把樓體“拔高”，以致入住后出現(xiàn)電梯擁擠、車位短缺、陽光不足等問題。

　　注意尋找一下變電站、泵房、鍋爐房、物業(yè)管理用房等配套設(shè)施的建筑位置，看看這些建筑在樓書中是否標(biāo)示明確，有沒有被“美化”成了綠地花園。

　　在平面藍(lán)圖上，你還可以了解到所用建筑材料、主要部位的工程設(shè)計(jì)要求。如果購房人看到開發(fā)商的樓書、沙盤在樓盤分布、樓高、樓距、道路的寬窄尺寸、用材承諾、綠化率等方面都能保持一致，便可對(duì)開發(fā)商的信譽(yù)度有一個(gè)大致判斷。

　　如果通過這一環(huán)節(jié)你對(duì)開發(fā)商的初步評(píng)測(cè)不佳，考慮到專業(yè)因素，你可以找懂行的專家咨詢一下，看看是不是存在問題，較終決定是否放棄購房的打算。

來源：城市快報(bào)

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