許小姐從大學(xué)畢業(yè)兩年，在東城的外資公司上班。過去兩年許小姐都在東城租房，月租1000元只能租到個(gè)單間，而且居住環(huán)境一般。兩年的租房經(jīng)歷，讓許小姐深深體會(huì)到購(gòu)房比租房來得劃算。

　　許小姐說，“既然每月都要付出一筆錢，還不如將租金的費(fèi)用拿來供房，這樣錢付了，房子日后也是屬于自己的?！钡珓偖厴I(yè)才兩年，即使有家里人資助，她的資金還是有限的，于是許小姐給自己定好了一系列的購(gòu)房計(jì)劃。

　　許小姐為了工作的便利，能盡量減少轉(zhuǎn)車的費(fèi)用及縮短上下班花費(fèi)的時(shí)間，她將購(gòu)房目標(biāo)鎖定在東城。不久前，許小姐從報(bào)紙上看到了某中介公司刊登了一處位于公司附近的小區(qū)物業(yè)，面積約80平方米的兩房單位，十分有吸引力。許小姐便聯(lián)系上該中介公司人員，要求看房。

　　經(jīng)過頭次現(xiàn)場(chǎng)看房后，許小姐對(duì)該物業(yè)有了初步的了解。她很快便與家人次復(fù)看，對(duì)于物業(yè)周邊的環(huán)境、室內(nèi)裝修、間隔等方面，一家人都相當(dāng)滿意，終于順利購(gòu)下了這套物業(yè)。許小姐告訴中介公司人員：“我購(gòu)購(gòu)這套房子較喜歡的還是該物業(yè)廳出陽臺(tái)，且能望到小區(qū)的園景及游泳池，當(dāng)我忙碌地工作了回到家，站到陽臺(tái)上，望望園景，望望小孩們?cè)谟境貎?nèi)嬉戲，心情開朗之余，也能減輕工作壓力?！?/P>

　　許小姐的這套房子雖然是由家人出資頭期，但月供款還是由許小姐自己負(fù)擔(dān)，為了能減輕每月供款壓力，許小姐便想到了將其中一個(gè)房間出租，并得到了家人的同意。很快，許小姐便將其中一個(gè)房間出租，月租800元。

　　這樣一來，每月收回的租金可用作房子一部分的月供款額，自己每月再付出約1000元，與以往租房租金相差不多，但環(huán)境轉(zhuǎn)換了，供下來的房子也是自己的物業(yè)，以后若有換房的條件，更可以將這套物業(yè)出售或出租，一舉兩得。

　　置業(yè)點(diǎn)評(píng)：

　　像許小姐這樣的購(gòu)房計(jì)劃，既能自住又能投資的方法實(shí)在聰明。滿足了自己置業(yè)的需求外，也可利用租金收入減低供房負(fù)擔(dān)。對(duì)于希望像許小姐這樣的投資人士，地產(chǎn)中介公司提醒，在購(gòu)房前必須看清楚物業(yè)的周邊環(huán)境、各項(xiàng)配套設(shè)施、交通網(wǎng)絡(luò)以及了解清楚物業(yè)周邊租賃市場(chǎng)的狀況，選擇性價(jià)比較高的物業(yè)。另外，也要了解清楚租客的相關(guān)情況，不然，也有可能會(huì)引狼入室。

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