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通脹預(yù)期下七大理財(cái)錦囊 購(gòu)房不是適合所有人
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 588 次
錦囊之一 購(gòu)置房產(chǎn)
適用人群:有資金實(shí)力或有還貸能力的人
在抵御通脹的方法里,購(gòu)房無(wú)疑是較廣為人知的方式,也被視為抵御通貨膨脹的較好方法。
這個(gè)理由不必過多贅述,從近期房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的回暖跡象就可以看出,在流動(dòng)性充裕的時(shí)代,大量資金在進(jìn)入房市。
需要提醒您的是,為了能獲得更為豐厚的回報(bào),較好購(gòu)購(gòu)高的物業(yè)。尤其對(duì)于純粹的投資群體,如果并非為了自住,其目的是規(guī)避通脹風(fēng)險(xiǎn),較高的租賃回報(bào)率就是衡量其價(jià)值的基礎(chǔ)。
而對(duì)于那些資金量并不大、打算以貸款購(gòu)房投資的人而言,更要理性對(duì)待,量力而行,千萬(wàn)不要冒進(jìn)成為炒房客。畢竟一旦出現(xiàn)意外斷供,較終導(dǎo)致的可能是破產(chǎn)。
錦囊之二 投資黃金
適用人群:熟悉黃金市場(chǎng)走向的投資者
如果您沒有足夠的資金炒房,又不愿意炒股,那么可以考慮適當(dāng)配置些黃金來應(yīng)對(duì)通脹。作為全球公認(rèn)的硬通貨,黃金較為人熟知的就是其保值增值功能。
歷史經(jīng)驗(yàn)證明,作為跟隨通脹上升的資產(chǎn),黃金價(jià)格上漲速度往往要高于通脹率幾倍。在當(dāng)前動(dòng)蕩的金融市場(chǎng),不光是全球富豪們?cè)谂渲觅Y產(chǎn)時(shí)紛紛將黃金納入投資組合。就連一些銀行也紛紛加大了黃金儲(chǔ)備的力度。
很多人在投資黃金時(shí)傾向于實(shí)物黃金,但其實(shí)黃金投資的渠道很多,除實(shí)物黃金外,還可選擇紙黃金、黃金T+D等。如果投資者購(gòu)黃金只是為賺取購(gòu)賣差價(jià),那么建議選擇紙黃金投資,因?yàn)橘~戶金相對(duì)實(shí)物金成本低,且可以進(jìn)行24公里交易。
任何投資都有風(fēng)險(xiǎn),黃金也不例外。入市前,投資者需要多學(xué)習(xí)一些黃金投資知識(shí),要充分認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn),提高個(gè)人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承受能力;此外,目前市場(chǎng)上個(gè)人黃金投資產(chǎn)品較多,應(yīng)根據(jù)自身知識(shí)、需求、財(cái)力、精力及風(fēng)險(xiǎn)承受能力投資。
錦囊之三 投資藝術(shù)品
適用人群:有一定鑒賞能力和資金實(shí)力的大戶
隨著全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,藝術(shù)品投資正成為與房地產(chǎn)投資、證券投資并駕齊驅(qū)的三大投資方式之一。
雖然國(guó)際金融危機(jī)的到來讓藝術(shù)品市場(chǎng)一度受冷,但隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)和流動(dòng)性的恢復(fù),藝術(shù)品市場(chǎng)已經(jīng)再次活躍起來。而此時(shí)利用經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)進(jìn)行投資將收益頗豐,蕭條時(shí)購(gòu)入,繁榮時(shí)賣出。不過,藝術(shù)品投資只能投資那些好的作品。只有好的東西,才可能是硬通貨。那些次品、贗品注定要被市場(chǎng)淘汰。這次危機(jī)給人們上了一堂很好的投資課,藝術(shù)品投資需要,需要信心,當(dāng)然更需要眼光。對(duì)于藝術(shù)品投資而言,贗品劣作風(fēng)險(xiǎn)、保存運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)和潮流轉(zhuǎn)變風(fēng)險(xiǎn)都是絲毫不能馬虎的。
錦囊之四 謀求升職機(jī)會(huì)
適用人群:公司員工
這個(gè)建議是在您的工作單位固定、薪酬漲幅跟不上通脹率的條件下給出的。
由于國(guó)際金融危機(jī)的陰霾尚未真正退去,加薪對(duì)于很多頂著被裁壓力的員工來講似乎遙不可及。不過,這并不代表您無(wú)計(jì)可施,建議您在條件允許的情況下積極加班。
不可否認(rèn),加班將給生活帶來不便,但加班的樂趣在于人不得外財(cái)不富,在一些鼓勵(lì)員工加班的公司,周末加班已經(jīng)成為大家生活的一部分。更為重要的是,在加班的過程中,您可以對(duì)自己的工作有更深的認(rèn)識(shí),還能與上司更好地溝通?;蛟S,您收到的不只是加班的薪酬,還有可能是更高的職位和待遇。
錦囊之五 提前生寶寶
適用人群:已婚,但尚未想好何時(shí)生育的年輕女性
如果您此前一直堅(jiān)持到30歲之后再要孩子,建議您可適度提前生育計(jì)劃。
給出這樣的建議,有兩個(gè)重要原因。,職業(yè)女性要抵御通貨膨脹就必須擁有一份穩(wěn)定的工作,有固定的經(jīng)濟(jì)來源。在目前的經(jīng)濟(jì)情況下,女性員工對(duì)抗公司裁員的辦法之一就是懷孕,這一點(diǎn)美國(guó)投行中的女性在面臨大幅裁員時(shí)已經(jīng)紛紛嘗試。
,跑贏通貨膨脹率的關(guān)鍵在于在錢還值錢的時(shí)候,用它做一些人生中必須做的事情。雖然一些新新女性并不認(rèn)同一定要結(jié)婚生子,但大多數(shù)人認(rèn)為,年輕時(shí)代生育子女,老年之后才不會(huì)孤獨(dú)。如果您也是這么想的,就不妨趁著通脹沒來的時(shí)候,先迎接新的生命。雖然養(yǎng)育孩子的成本無(wú)論通脹與否都呈逐年上升態(tài)勢(shì),但通脹來了,這個(gè)成本可能就會(huì)增加很多,甚至翻番。
錦囊之六 多淘寶勤算計(jì)
適用人群:低成本享受高質(zhì)量生活的年輕人
開源節(jié)流,這在任何時(shí)代都不過時(shí)。如果您是喜歡追求新奇、時(shí)尚的潮流一族,又不愿意看著自己的荷包日漸萎縮,建議您多瀏覽一些購(gòu)物網(wǎng)站,享受網(wǎng)絡(luò)淘寶的省錢樂趣。
只要您肯多花些時(shí)間,您就能在網(wǎng)上找到較商場(chǎng)更為經(jīng)濟(jì)和實(shí)惠的商品。在網(wǎng)上商城中,很多專柜貨代購(gòu)甚至能打出對(duì)半折的優(yōu)惠,與其花大價(jià)錢在商場(chǎng)、血拼,您不如安安心心坐在家里購(gòu)物。而且,在網(wǎng)上購(gòu)物還能夠貨比三家,比如同樣型號(hào)的手機(jī),網(wǎng)上的價(jià)格經(jīng)常能相差幾百元。
另外,如果您聽說過別針換別墅的傳奇,那不妨也感受物物交換帶來的快樂?,F(xiàn)在,有很多類似的交換網(wǎng)站,通過這種網(wǎng)上平臺(tái),您不僅可以處理掉一些閑置物品,還能免費(fèi)將閑置物品換購(gòu)成需要的商品。也許某天,您真能通過物物交換,換回來一棟別墅。
錦囊之七 出國(guó)留學(xué)鍍金
適用人群:一直希望進(jìn)修又拿不準(zhǔn)走不走的人
如果真的進(jìn)入通貨膨脹時(shí)期,您該實(shí)現(xiàn)自己的留學(xué)夢(mèng),去國(guó)外學(xué)習(xí),起碼知識(shí)學(xué)到手后,是自己的東西也不會(huì)貶值。而且現(xiàn)在的留學(xué)成本也低了很多,如果加上獎(jiǎng)學(xué)金,出國(guó)學(xué)習(xí)不會(huì)有太多的花銷。
比如,雖然澳大利亞大部分學(xué)校對(duì)國(guó)際學(xué)生的學(xué)費(fèi)增長(zhǎng)大約為8%,但澳幣貶值得相當(dāng)厲害,澳幣與人民幣的匯率從2008年4月的6.51下降到今年的4.88,跌幅達(dá)25%。就此來看,去澳留學(xué)的成本大幅下降。澳大利亞公立學(xué)校的中小學(xué)教育幾乎免費(fèi),私立學(xué)校則根據(jù)條件和質(zhì)量收費(fèi),從年2000澳元至1.5萬(wàn)澳元不等。這就有點(diǎn)像在國(guó)內(nèi)掙高工資后,去澳大利亞進(jìn)行低水平消費(fèi)。
如果您出國(guó),還可以了解到國(guó)外的風(fēng)土人情以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境,為將來工作或創(chuàng)業(yè)增添一份籌碼。
(作者:張凡 劉寧)掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
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