兔年新春，海南多個(gè)樓盤堅(jiān)持營業(yè)，但前去看房的人卻。據(jù)悉，春節(jié)期間房子成交量也急劇下滑，開發(fā)商本以為可借新春伊始沖刺一番銷售量，較終希望落空。在新“國八條”的影響之下，對(duì)樓市持觀望態(tài)度的海南市民越來越多，使得兔年的樓市前景變得“撲朔迷離”。商報(bào)記者走訪了海南部分樓盤發(fā)現(xiàn)，目前打折促銷的理念已基本行不通，房價(jià)沒有大幅度下滑根本吸引不了市民購房，一些樓盤下來幾乎無人問津，銷售顧問常坐著發(fā)呆……

　　春節(jié)期間樓市低迷

　　2月8日，記者對(duì)海口部分樓盤進(jìn)行了走訪發(fā)現(xiàn)，春節(jié)期間海口樓市成交量低迷，有的樓盤7天長假下來僅售出一套房子，甚至有的一套都沒有售出。其中看房顧客也非常少，春節(jié)前夕有的樓盤有10多撥客人，可春節(jié)期間僅僅一二撥人來看房，情況不好的時(shí)候下來無人問津。

　　“去年這個(gè)時(shí)候我們一期的房子就能賣出100套房子，現(xiàn)在7天下來賣不到5套房源，再這樣子下去都不知道該怎么辦了!”回想起去年的情景，?？谀硺潜P的營銷顧問小陳直搖頭說，春節(jié)期間本以為能夠賣個(gè)不錯(cuò)的銷量，公司也放棄了放假的時(shí)間，可銷售情況依舊不明朗，而且這種走勢還不知道何時(shí)才能結(jié)束，再這樣子下去，一個(gè)月工資都不夠生活了。

　　而位于?？谖骱０兜囊惶帢潜P的營銷人員則告訴記者，今年春節(jié)和去年春節(jié)相比幾乎是“一個(gè)天一個(gè)地”。

　　今年春節(jié)期間，樓盤每日接待前來咨詢的客戶僅二三批，電話咨詢的也非常少，而在電話里面又講不清楚，達(dá)成意向的根本沒有，不過“初四、初五看房的人稍微多了一些，但春節(jié)期間還是零成交。”

　　?？诮鸨毯０吨脴I(yè)顧問告訴記者，春節(jié)期間樓盤銷售情況也十分不理想，主要原因還是由于市民忙著過年，而來島旅游的客人忙于游玩，所以導(dǎo)致咨詢和購房的人非常少，連續(xù)幾天都是才一批顧客來看房，到8日才賣出一套商品房。

　　房屋中介市場冷清

　　新房成交量低迷，二手房市場也不是很理想。記者走訪了?？诓糠侄址恐薪槭袌觯谥薪楣纠锩?，只看到銷售人員在坐著，前來看房的人非常少。

　　南沙路一家中介公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，春節(jié)期間房源非常多，價(jià)格方面還是和之前一樣，沒有什么變化，但是前來購房、看房的人非常少，能銷售出一套就是不錯(cuò)的業(yè)績了，而春節(jié)期間公司員工加班，還要加班費(fèi)，下來花銷也不少，基本上銷售和開支不成正比，都在虧本經(jīng)營。

　　該負(fù)責(zé)人還告訴記者，現(xiàn)在整個(gè)二手房市場的房源非常多，主要還是受到調(diào)控政策的影響，一些投機(jī)的人急于甩掉手中的房源，紛紛集中于市場甩賣，而價(jià)錢方面還是按照區(qū)域來劃分，好的地段的房價(jià)相對(duì)要高一點(diǎn)?，F(xiàn)在公司先進(jìn)要做的就是調(diào)整營銷策略，和業(yè)主商討一個(gè)合理的價(jià)格，然后銷售給購購者，這樣子才能達(dá)到共贏的局面，同時(shí)公司的開支和收入也成正比，要不然這樣下去一段時(shí)間，都要選擇關(guān)門了。

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