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王玨林：擔心京津新城人氣提倡多建小戶型公寓

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 495 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究副主任王玨林在京津新城參加地產(chǎn)中國新思維論壇活動時坦言，擔心新城人氣不足，提倡多建小戶型公寓住宅。

王玨林認為，建什么樣的房子要按照市場的要求、價格情況、銷售周期情況而定，要能賣得動，不能積壓太多。

王玨林稱，應該建公寓式的住宅，比如說就五、六十平米的，不需要太，有兩間臥室，其他功能具備就可以了。這種住宅投資不高，而空間又不需要大，而是要充分利用。業(yè)主可以在節(jié)假日過來休息，平時不需要太多管理。

“我一直在三亞提倡這個，不要建大量的普通住宅，既然定位是國際的旅游島，如果建大量的投資性住宅，未來的國際旅游島是什么？建成不夜城，越晚上越熱鬧，平時都熱鬧得靠人氣?！蓖醌k林說，因為投資性住宅大部分都不去居住，所以可以配套一些小戶型的，大家投資不多，不住的時候公司給管理，還可以租出去。出租價格又低于賓館，高于百姓家庭，只要運轉起來，人氣就出來了。

王玨林說：“開發(fā)的定位要根據(jù)市場需求，我擔心的就是人氣不足，因此可用中小戶型做補充?！?

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