市環(huán)保局表示，由于過去我國對于住宅用地土壤評估尚未出臺正式標準，北京根據(jù)本地情況制定了相應的指南并實施。例如宋家莊住宅項目，其用地上過去有一些化工類企業(yè)，在其進行住宅項目建設之前，北京就對其土壤進行了檢測評估并進行了相關處理修復，土壤達標后才允許開工建設。

據(jù)悉，目前正在制定的地方標準將用于其他住宅用地土壤評估。例如在焦化廠、化工廠以及頭鋼搬遷后，只要用于建設住宅項目的土地，都將按照此標準進行評估，有問題的必須經過修復處理后才能開建。

根據(jù)不同的土地開發(fā)用途，標準將土地利用類型分為三類：即公園、居住、工業(yè)/商業(yè)，對每種土地類型的土壤污染物含量進行明確限定。被限定的污染物包括１５種無機污染物、２５種揮發(fā)性有機污染物、３３項非揮發(fā)性有機污染物和１４項農藥/多氯聯(lián)苯及其他。

今后，北京在確定了開發(fā)場地土地利用類型的情況下，只有當土壤污染物監(jiān)測值低于篩選值時，該場地才不需風險評價即可直接用于該土地利用類型的再開發(fā)利用。一旦監(jiān)測值超過篩選值，就必須進行風險評估，來確定污染場地對人體健康造成潛在負面影響究竟有多大。

(作者：杜丁)