近日蘇州房地產(chǎn)業(yè)界盛傳的蘇州樓市“限購(gòu)令”，終于不再猶抱琵琶半遮面。11月3日下午，蘇州市的房產(chǎn)調(diào)控細(xì)則終于出臺(tái)了，購(gòu)房者和開發(fā)商都很關(guān)心的限購(gòu)令細(xì)則也得到了較終明確，據(jù)悉，蘇版調(diào)控細(xì)則規(guī)定“居民家庭在市區(qū)只能新購(gòu)一套住房，違反規(guī)定者將不辦理房產(chǎn)登記；房地產(chǎn)開發(fā)商申報(bào)的樓盤價(jià)格3個(gè)月內(nèi)不準(zhǔn)漲價(jià)?！?p>蘇版房產(chǎn)調(diào)控細(xì)則對(duì)市民較為關(guān)心的限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)的問(wèn)題，做出了明確的規(guī)定：市區(qū)暫定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在市區(qū)新購(gòu)一套住房(包括商品住房和存量住房)。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房產(chǎn)登記。居民家庭簽訂住房購(gòu)賣合同時(shí)應(yīng)書面申明保證所購(gòu)房屋為本意見施行后新購(gòu)的先進(jìn)住房。

“限購(gòu)令”這個(gè)詞其實(shí)并不是9.29政策的“原創(chuàng)”，早在4月30日，北京就在“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)購(gòu)房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)頭次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)的“限購(gòu)令”。

9.29政策后，北京、上海、深圳等地方政府的房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則相繼出臺(tái)，滬上的“限購(gòu)令”率先掀起了樓市不小的波瀾。到現(xiàn)在，全國(guó)各地十多個(gè)城市已經(jīng)出臺(tái)了“限購(gòu)令”，雖然說(shuō)辭各有不同，但均堪稱史上較嚴(yán)厲的調(diào)控措施。江蘇省版的房產(chǎn)細(xì)則出臺(tái)后，南京的“限購(gòu)第三套房”限購(gòu)令引起蘇州業(yè)內(nèi)人士的廣泛討論。對(duì)于南京這更加嚴(yán)厲的限購(gòu)政策，蘇州是會(huì)效仿還是另辟蹊徑，依舊出臺(tái)“溫柔版”，抑或是根本不會(huì)在蘇州限購(gòu)，近來(lái)一直是大家討論的重要話題。

雖然之前不少開發(fā)商樂觀地認(rèn)為，蘇州樓市相對(duì)很健康，沒有多少樓市泡沫，無(wú)需這樣嚴(yán)厲地“打壓”，所以不可能出臺(tái)限購(gòu)政策。但是，也有不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，蘇州一直以來(lái)都是個(gè)乖寶寶，而且調(diào)控的決心十分堅(jiān)定，蘇州不可能逆勢(shì)而為，“限購(gòu)令”的出臺(tái)勢(shì)在必行，如今蘇版調(diào)控細(xì)則的出臺(tái)驗(yàn)證了這種猜測(cè)。

在蘇州限購(gòu)令頒布之際，新浪樂居時(shí)間征集廣大網(wǎng)友對(duì)于限購(gòu)令的看法，為蘇州樓市提供購(gòu)房者較真實(shí)的反饋信息。