交行頭家公布房貸“新測壓”結果

　　房價若下跌50%，個人按揭不良率僅增加約1.2個百分點

　　昨日交通銀行（601328.SH，下稱“交行”）頭次披露了較新房貸壓力測試結果。其中顯示，房價下跌50%，交行個人按揭不良率僅增加約1.2個百分點。

　　交行是在其2010年中期業(yè)績報告會上透露上述消息的。該行副行長錢文揮昨日表示，按照房價下跌30%、40%和50%的模擬結果顯示，即便在房地產(chǎn)下跌50%的極端情況下，不良率改變?nèi)韵鄬^小，總體風險不大?！胺績r下跌50%，交行對公房地產(chǎn)貸款不良率上升約1.6個百分點，對私（個人按揭）不良率增加約1.2個百分點?！彼f。

　　此外，錢文揮還在該會上證實，目前各銀行正按照四種分類對地方政府融資平臺進行統(tǒng)計分類，但預計尚需時間才能完善數(shù)據(jù)。

　　所謂“四分類”是以70%和30%為界，商業(yè)銀行將地方政府融資平臺劃分為可完全覆蓋類、基本覆蓋類、部分覆蓋類以及不能覆蓋類。

　　錢文揮解釋稱，“可覆蓋類”是指平臺貸款借款主體可以自有的現(xiàn)金流收入覆蓋100%及以上貸款本息，“基本覆蓋類”指現(xiàn)金流收入可以覆蓋70%~100%貸款本息，“部分覆蓋類”是現(xiàn)金流收入可覆蓋30%~70%貸款本息，而現(xiàn)金流收入覆蓋低于30%的則為“不能覆蓋類”。

　　他還指出，按照四類覆蓋水平，交行目前正把地方政府融資平臺進行統(tǒng)計，總體判斷風險可控，結構相對合理，即便個別層級較低的平臺貸款存在一些風險，但對整體風險影響較低。

　　“此次平臺分類非常細致，目前各家銀行還沒完全完成分類統(tǒng)計?！卞X文揮表示，“而且這次統(tǒng)計排查除了商業(yè)銀行，還要求各地監(jiān)管機構、地方政府和平臺公司四方共同對賬，確認現(xiàn)金流狀況，才能把實際貸款、實際負債和可能產(chǎn)生風險的情況摸得更透，而不只是停留在廣義概念上?！?/P>

　　錢文揮接著說：“預計還需要幾個月時間才能全面完成，因為對賬和討論可能需要的時間比較長，四方也有不同認識需要統(tǒng)一?！?/P>

　　興業(yè)證券近日發(fā)布的一份研究報告也曾透露，銀監(jiān)會較近對各家銀行的地方政府融資平臺貸款進行了后續(xù)的檢查與分解，并規(guī)定了上述四種分類方式。該報告還認為，完全覆蓋類貸款大約占到全部政府融資平臺貸款的27%，基本覆蓋類和部分覆蓋類約占60%。

　　除了地方政府融資平臺，交行對銀信理財合作業(yè)務的規(guī)范工作也已有效開展。

　　交行行長牛錫明昨天就透露，交行已嚴格按照銀監(jiān)會規(guī)定對銀信合作產(chǎn)品逐一篩查，涉及今、明兩年轉(zhuǎn)入表內(nèi)的銀信合作資產(chǎn)約173億元，總體數(shù)額不大，并且已經(jīng)符合融資類業(yè)務將不超過銀信合作業(yè)務余額30%的要求。

　　牛錫明說，據(jù)初步測算，將這些資產(chǎn)列入表內(nèi)將大致影響該行資本充足率0.1個百分點。“這些理財產(chǎn)品沒有不良貸款，質(zhì)量較好，只是按照正常貸款規(guī)定進行計提撥備。”他說。

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