今天上午，因認為法院終審裁定的物業(yè)費無法維持正常管理，北京市鴻銘物業(yè)管理有限公司正式退出美麗園小區(qū)的物業(yè)管理。擁有1378戶居民的社區(qū)處于無物業(yè)管理狀態(tài)。

　　上午9時許，記者在小區(qū)門口由物業(yè)張貼的通知中可以看出，美麗園小區(qū)維權官司作為北京頭例業(yè)委會勝訴案，物業(yè)費由原來的2.72元/月/平方米降為1.58元/月/平方米，物業(yè)覺得這個價格難以維持小區(qū)日常管理費用，對判決提出了異議。今年8月11日上午，北京市中級人民法院審監(jiān)庭按照法定程序開庭審理此案后，宣布維持一中院作出的終審判決。物業(yè)決定9月1日放棄小區(qū)的物業(yè)管理權。

　　此時，小區(qū)內的門禁和電梯已無法使用，自來水停供，小區(qū)大門無人看守。部分圍在小區(qū)門口的業(yè)主對業(yè)委會成員的這次維權行動并不“領情”，揚言要罷免本屆業(yè)委會。因為物業(yè)的退出，他們還和業(yè)委會成員發(fā)生了爭執(zhí)。

　　“其實，小區(qū)的物業(yè)服務一直都挺好的，關于物業(yè)費問題雙方都可以協(xié)商，但業(yè)主委員會在多數(shù)業(yè)主不知情的情況下，提起了訴訟，將物業(yè)費降到了1.58元/月/平方米，物業(yè)無法接受，肯定要退出管理。小區(qū)亂了，業(yè)委會卻沒有采取任何應急措施?！本用駝⑴空f。

　　“家里停水了，到現(xiàn)在一家人都無法刷牙、洗臉，飯都沒法做。而且，小區(qū)處于無管理的不安全狀態(tài)，物業(yè)就這么撤了也不合適?！绷硪晃痪用裾f。

　　隨后，記者來到了小區(qū)物業(yè)所在地，在門口物業(yè)值班人員攔住了記者。記者看到，物業(yè)公司的招牌已經(jīng)用寫著“清理欠費辦公室”的白紙覆蓋。

　　值班的工作人員介紹，物業(yè)的專業(yè)已經(jīng)撤離了小區(qū)，物業(yè)已經(jīng)放棄了對美麗園的管理。撤離的通知在8月中旬已在小區(qū)的顯著位置張貼。從今天起至9月10日，留守的工作人員主要進行物業(yè)費的清算工作。近10天，物業(yè)每天早、中、晚會定時無償為居民提供自來水。

　　隨后，記者致電小區(qū)業(yè)主委員會秘書何先生，他表示，業(yè)委會已經(jīng)啟動了應急程序，今天將會有臨時的保潔及保安進駐小區(qū)進行管理。

　　上午11時，海淀區(qū)建委物業(yè)科的一位工作人員表示，他們已有同事趕往現(xiàn)場協(xié)調解決此事。

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