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海口耀江花園開發(fā)商因定金遭投訴
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 999 次
據(jù)朱先生介紹,今年4月10日上午,他到耀江花園售樓處看房。在看中一套總房款為25萬元的小戶型后,他當天向售樓處繳納了2萬元現(xiàn)金作為購房定金,并拿到了開發(fā)商出具的定金收據(jù)。隨即,雙方簽訂了購房合同?!?br>
“根據(jù)購房合同,4月26日,我又向開發(fā)商繳納了22萬元房款,加上原來的2萬元定金,至此我已經(jīng)累計向開發(fā)商繳納了24萬元。”朱先生告訴記者,按照約定,房款的余額將在開發(fā)商交房前付清。隨后,開發(fā)商又給朱先生開出了一張22萬元的房款收據(jù)。4月27日,朱先生拿兩張收據(jù)到開發(fā)商的售樓處換取了一張24萬元的正式購房發(fā)票?!?br>
“拿到發(fā)票,我就等著收房了,哪里想到開發(fā)商日后會提出這樣讓人不可思議的事情來?!敝煜壬f,10月30日前,開發(fā)商曾給他發(fā)過一個律師函,大概意思是說朱先生當初只付了22萬元的房款,并沒有繳納2萬元的購房定金,需要補交才能收房,否則開發(fā)商將拒絕交房?!?br>
“看到這樣的律師函,當時就覺得非?;奶?,我明明交了2萬元現(xiàn)金做為購房定金,后來還拿到了收據(jù)和購房發(fā)票,開發(fā)商憑什么這樣說話?”朱先生非常憤怒,他覺得開發(fā)商非常無理。
“難道購房發(fā)票還不足以證明我當時繳納了定金?如果沒有,那24萬元的購房發(fā)票是怎么出來的?”朱先生十分不解?!?br>
由于開發(fā)商始終認定朱先生沒有繳納2萬元定金,至10月30日,開發(fā)商拒絕向朱先生交房。就此,大喊冤枉的朱先生向??谑泄ど叹滞对V。
10月31日,海口市工商局金盤工商所的工作人員來到耀江花園了解情況。他們告訴記者,一般說來,如果購房者持有正式發(fā)票,開發(fā)商應該認定發(fā)票上所標明的金額,因為發(fā)票是雙方交易行為的較好體現(xiàn),也是較具法律效力的。如果開發(fā)商對此有異議,可以通過法院起訴,但勝面不大?!?br>
當天,耀江花園售樓處的有關人員接受了記者采訪。他們稱,之所以認定朱先生沒有繳納定金,是因為開發(fā)商的財務部門確實沒有收到這筆定金。如果朱先生不補交,開發(fā)商將拒絕交房
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