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江蘇大豐大規(guī)模強制拆遷居民住宅
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 1696 次
2007年11月2日,戶主張軍(男),當天上午八點左右在沒有商談的情況下,大批穿城管制報人員強行入室,用言行挑釁房主,布置大批刑警等待戶主抗爭,利用妨礙公務執(zhí)法等名目,限制戶主權利等戶主入屋,在沒有得逞的情況下,隨即強行將戶主房屋推倒砸平。戶主報案無結果。
強拆后,由于地方政府沒有任何后續(xù)安置計劃,兩戶人家目前流離失所。
整片區(qū)域強拆的主要原因在于:拆遷補償標準與現(xiàn)行地產(chǎn)市場價格懸殊巨大,居民面臨拆遷后不但無法保證原有生活水平的窘境,而且地產(chǎn)財富有一半左右的縮水。例如,與本宗地類似地區(qū)商品房(住宅)價已在3000元/平方米左右,而該宗地拆遷貨幣補償價只有1200元/平方米左右;拆遷后商鋪價為每平米4500元,而拆遷戶商鋪每平米只補償2200元左右。
地方強拆依據(jù)為:業(yè)主與地方政府就拆遷補償?shù)念A評估分歧巨大;大豐市規(guī)劃局的限期拆遷令。
政府強拆理念:“先上車后購票”即“先拆后談”。
法律依據(jù):整片區(qū)域拆遷是2007年10月1日物權法生效之前開始的,所以余下的二十多戶居民仍然依據(jù)物權法生效之前的地方法律、法規(guī)和行政條例。
拆遷前用地性質(zhì):居住用地和少量商業(yè)用地。
拆遷后用地性質(zhì)為:商住房。
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