全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 讓每個城鎮(zhèn)居民都有房住 ——江蘇省建設(shè)廳廳長周游談住房保障工作

讓每個城鎮(zhèn)居民都有房住 ——江蘇省建設(shè)廳廳長周游談住房保障工作

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 855 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

近年來,江蘇省認真貫徹國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,圍繞實現(xiàn)“有房住”的目標,以解決低收入群眾住房問題為,加大經(jīng)濟適用住房建設(shè)力度,推進城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè),充分發(fā)揮公積金住房保障作用,初步建立了“較低收入家庭租住廉租住房,低收入家庭購購經(jīng)濟適用住房”以及“實物保障和貨幣保障并舉”的住房保障體系。截至今年3月底,江蘇省13個省轄市(市)先后出臺了城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法,并全部建立了廉租住房制度。截至2006年底,全省住房公積金繳存總額已突破1000億元。在日前召開的江蘇省住房保障工作會議上,本報記者就住房保障工作采訪了江蘇省建設(shè)廳廳長周游。

以嚴格的制度規(guī)范經(jīng)濟適用房建設(shè)管理

記者:2006年,江蘇共完成經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資82.67億元,施工面積848.94萬平方米,竣工面積412.28萬平方米,同比都有了較大幅度的增長,共解決4.47萬戶低收入住房困難家庭的住房問題,同比增長76.6%。江蘇在改進與完善經(jīng)濟適用住房制度建設(shè)方面采取了哪些舉措?

周游:近年來,全省各地積極探索經(jīng)濟適用住房制度建設(shè),進一步改進與完善經(jīng)濟適用住房建設(shè)。2005年,我們根據(jù)國家《經(jīng)濟適用住房管理辦法》,結(jié)合江蘇實際,研究制定了《江蘇省經(jīng)濟適用住房管理實施細則》,進一步完善了經(jīng)濟適用房的建設(shè)方式、供應(yīng)對象、分配和交易管理等內(nèi)容。在建設(shè)管理上,要求各地將經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目列入項目進行管理,嚴格落實開發(fā)項目招標制,加強規(guī)劃設(shè)計、材料供應(yīng)、施工與建設(shè)的監(jiān)管;在供應(yīng)對象上,明確必須為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和城市拆遷中符合條件的住房困難家庭;在分配方式上,變經(jīng)濟適用住房只售不租為租售并舉,嚴格經(jīng)濟適用住房申購、審查、分配操作規(guī)程,對審核后符合條件的對象在報紙上進行公示,接受廣大群眾的監(jiān)督,購房者選房時進行公開搖號;在使用管理上,要求必須5年后才能上市交易,上市交易時必須上繳50%的增值收益。與此同時,江蘇各地積極探索與完善經(jīng)濟適用住房制度。蘇州市連續(xù)兩年在房地產(chǎn)開發(fā)中配建1000套“限價房”,用于解決低收入家庭住房困難問題。揚州市實施了“831工程”,為人均住房使用面積8平方米以下、人均月收入300元以下、夫婦至少一方具有市區(qū)常住戶口10年以上的家庭,建設(shè)了11萬平方米解困定銷房,為1800多戶低收入住房困難家庭解決了住房問題。

將較低收入家庭納入廉租住房保障范圍

記者:江蘇省城鎮(zhèn)較低收入家庭住房情況普查顯示,全省有城鎮(zhèn)低保家庭13.79萬戶,符合廉租住房保障條件的家庭3.1631萬戶,江蘇是如何將較低收入家庭納入廉租住房保障范圍的?

周游:在2005年我們組織了城鎮(zhèn)較低收入家庭住房情況調(diào)查后,建立了相關(guān)檔案,在全省積極推進了廉租住房制度建設(shè),努力擴大廉租住房覆蓋面。自實施廉租住房制度以來,全省累計投入廉租住房資金近4.42億元。會同省有關(guān)部門支持經(jīng)濟貧困地區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè);要求各地必須嚴格落實土地出讓凈收益的5%用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)的規(guī)定;明確縣(市)廉租住房保障補充資金,每年年初由省轄市住房公積金管委會決策,同級財政部門統(tǒng)一核撥。為拓寬資金渠道,建立穩(wěn)定的資金來源,南京市政府還建立了城市住房保障資金專戶。常州市政府制定了住房保障發(fā)展規(guī)劃,籌措建立城市住房保障資金專戶。截至今年3月底,江蘇省13個省轄市全部建立了廉租住房制度;49個縣(市)先后出臺了城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法,占市、縣總數(shù)的95.4%;根據(jù)“辦法出臺、資金落實、正式實施”的標準和“應(yīng)保盡保”的要求,有33個縣(市)建立了廉租住房制度。截至2006年底,全省符合廉租住房保障條件的家庭共有3.1631萬戶,已納入廉租住房保障范圍的2.6371萬戶,占83.4%。

把解決城鎮(zhèn)拆遷家庭的住房問題納入住房保障制度

記者:近幾年,江蘇城市建設(shè)持續(xù)保持較快的發(fā)展速度,拆遷規(guī)模量較大,每年拆遷房屋面積在1000萬平方米以上。江蘇是如何解決城鎮(zhèn)房屋拆遷中低收入家庭的住房困難問題的?

周游:對于城鎮(zhèn)拆遷中低收入家庭的住房困難問題,主要通過建設(shè)低價位政策性商品房來解決。2006年,全省開發(fā)建設(shè)低價位政策性商品房458.91萬平方米,竣工288.45萬平方米,占當年全省商品住房竣工面積的6.64%,解決了城鎮(zhèn)拆遷戶3.02萬戶。低價位政策性商品房的建設(shè),在確?!捌桨膊疬w”、維護人民群眾利益方面發(fā)揮了重要作用。努力實現(xiàn)每個城鎮(zhèn)居民都有房住

記者:去年,江蘇省第十一次黨代會明確提出,要“確保江蘇每個城鄉(xiāng)居民都有飯吃、有衣穿、有房住”。其中“有房住”,就是對住房保障工作的要求。江蘇準備采取哪些舉措實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民“有房住”的目標?

周游:省政府下達了2007年全省開工建設(shè)550萬平方米經(jīng)濟適用房的任務(wù)。我們會同省發(fā)改委、省國土資源廳等部門下達了全省經(jīng)濟適用房新開工建設(shè)面積不低于710萬平方米,明確各市分管副市長為責任人。今后每年經(jīng)濟適用住房新開工建設(shè)面積不低于當年商品住房新開工建設(shè)面積的10%。全省所有市、縣全部建立廉租住房制度,城鎮(zhèn)住房困難的低保家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保。要實現(xiàn)上述目標,一是規(guī)范經(jīng)濟適用住房管理。積極推行政府主導(dǎo)、市場運作、嚴格監(jiān)管的運作機制,嚴格控制套型面積、銷售價格、供應(yīng)對象、上市交易、剩余房源,落實“六項公開”,即開發(fā)建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計、工程施工、建設(shè)監(jiān)理、材料供應(yīng)、物業(yè)管理等必須公開招標投標。二是落實廉租住房保障資金。按照有關(guān)要求,設(shè)立廉租住房資金專戶,安排財政預(yù)算資金,確保住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的廉租住房補充資金、土地出讓凈收益5%%的資金等,全部進入廉租住房專戶。三是繼續(xù)把擴大公積金歸集作為重中之重。抓好民營、外(合)資和改制企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)單位住房公積金制度的建立,對新建單位繼續(xù)實行“先進門、后調(diào)整、低門檻、廣覆蓋”的靈活政策。進一步調(diào)整和完善資金使用政策,將資金運用的放在個貸業(yè)務(wù)上,根據(jù)市場變化和資金情況適時調(diào)整個人貸款政策,使公積金個貸政策更向低收入家庭、購購小戶型家庭傾斜。住房公積金增值收益在提取風險準備金和管理費用后,全部用于廉租住房建設(shè)。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號