當自稱房管局的工作人員，打電話到你家里，熟悉地叫出你的全名，并向你核實所居住房子的面積及總房價后告訴你，你所購購的房子可以享受房價總額1％的房產(chǎn)契約退稅時，你千萬別相信，因為這是一些詐騙分子向物業(yè)中介公司購來業(yè)主信息后設下的圈套?！?br> 　　廈門的陳小姐就是中了這樣的騙局，被人從銀行卡上轉(zhuǎn)走了一萬多元錢，昨日，她向記者講述了被騙的始末?！?br>
　　12人被騙30萬元錢　

　　今年7月下旬的，正睡午覺的陳小姐，被一陣電話鈴聲吵醒，她接起電話，對方自稱是房管局的工作人員，告訴她根據(jù)新的政策，她購的這套房子可以享受房價總額1％的房產(chǎn)契約退稅。　

　　于是陳小姐按照對方提供的電話號碼打過去詢問。　

　　接電話的人自稱是國稅局的林主任。他告訴陳小姐，當天已經(jīng)是退稅的較后了，要陳小姐趕緊撥打“國庫”的電話，查詢稅金是否還在。　

　　陳小姐就按“林主任”提供的號碼及步驟去查，金額正是陳小姐房產(chǎn)總額的1％?！?br>
　　剛掛下“查詢”電話，陳小姐馬上接到“林主任”打來的電話，讓陳小姐準備一張銀行卡，并到附近銀行的ATM機器上進行操作，通過電腦聯(lián)網(wǎng)將“國庫”里面的稅金轉(zhuǎn)賬到她的銀行卡內(nèi)?！傲种魅巍蓖瑫r囑咐她，銀行卡里一定要有5位數(shù)的存款，才能和國庫的電腦聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)賬?！?br>
　　對此深信不疑的陳小姐，立即趕到單位附近的一家銀行，按照“林主任”交代的步驟，在ATM機上進行操作。操作完成后，“林主任”還特意交代陳小姐，半個公里內(nèi)，不要進行銀行卡的余額查詢和取現(xiàn)操作，不然轉(zhuǎn)賬就會失效?！?br>
　　然而，半個公里后，陳小姐再次查詢賬戶里的余額時，卻發(fā)現(xiàn)里面的錢不但沒多，反而少了一萬多塊。陳小姐感到不對勁，立即與銀行聯(lián)系，并撥打了110報警?！?br>
　　廈門市公安局思明分局刑偵大隊接到報案后，經(jīng)過核查確認，陳小姐被騙了，而在短短的一個月間，警方一共接到此類報案12起，受害人均是接到同樣的“房產(chǎn)退稅”的電話，并到銀行ATM機上進行操作，導致銀行卡內(nèi)金額大量被轉(zhuǎn)走，涉案金額達到30萬元。

　　中介公司出賣客戶資料　

　　而讓陳小姐想不通的是，騙子們怎么知道自己的名字，并對自己購房的情況了如指掌呢？　

　　受害者的購房資料是怎么泄露的，只有案件破了才能水落石出。民警從犯罪嫌疑人使用的銀行卡號入手，開展多方位調(diào)查，成功鎖定并抓獲張某賢、李某林等5名犯罪嫌疑人，并繳獲通訊工具手機10部、電腦2臺、銀行卡34張及現(xiàn)金臺幣68000元?！?br>
　　據(jù)犯罪嫌疑人易某帆交代，他們手中掌握的受害人的資料，是另一名在逃同伙張家明向廈門的物業(yè)中介公司非法購購的，因此，他們對被害人的基本資料如：被害者的姓名、電話、購房的時間、地址、包括購房金額等情況掌握得一清二楚，而這很容易讓人們相信他們是國家機關(guān)的工作人員，詐騙的成功率也很高?！?br>
　　一份資料可賣近千元　

　　由于負責收集受害人資料的犯罪嫌疑人在逃，警方目前還無法查明出賣陳小姐購房資料的具體物業(yè)中介公司?！?br>
　　為了進一步了解這其中的內(nèi)幕，記者尋訪了一名物業(yè)中介公司的從業(yè)人員。　

　　據(jù)知情者透露，要取得完整的業(yè)主資料的渠道很多，裝修公司、樓盤的開發(fā)商、房產(chǎn)代理銷售公司、物業(yè)管理處等都會有一份完整的業(yè)主資料，包括姓名、手機號碼、家庭住址，乃至身份證號碼，而許多公司對業(yè)主資料保管，都沒有相應的保護措施，一些公司僅僅以一個文檔的方式，存放在電腦里面，普通工作人員要進行拷貝非常容易。　

　　目前，市面有專業(yè)的“黃?！保瑢ｉT收集業(yè)主的個人資料再販賣給裝修公司、銷售公司等，交易的價格與名單上的人數(shù)相掛鉤，往往一份名單的價格在三四百元之間，一般不超過一千元?！?br>
　　為了減少侵害，法律界人士和民警在此提醒廣大市民，業(yè)主在和物業(yè)簽訂物業(yè)合同的時候，要事先在合同的條約里面寫明，不允許將業(yè)主的個人資料泄漏給第三方，若違反應賠償一定金額的經(jīng)濟損失。

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