房款早就交了，房子也蓋好了，可收房時卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商拿不出齊全合格的交房手續(xù)?！皼]有資質(zhì)咋個證明房子的質(zhì)量是合格的，今后房屋土地使用證能不能辦下來也是個問題。”昨日，已經(jīng)購購了“光華美鄰”樓盤的眾多業(yè)主因此拒絕收房。對于業(yè)主的要求，開發(fā)商黃金洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示將盡快辦理相關手續(xù)，并在明日給所有購房者一個滿意的答復。

　　交房困惑

　　手續(xù)不齊　業(yè)主咋個收房？

　　昨日本是“光華美鄰”交房的日子，數(shù)百業(yè)主獲悉后來到青羊區(qū)蘇坡橋西街123號的“新家”樓下準備看房?！安粚ε?，這房先不忙收。”上午10時許，在仔細看了開發(fā)商出示的相關手續(xù)后，業(yè)主徐先生說出了自己的困惑：“按照正規(guī)的交房程序，開發(fā)商必須在業(yè)主收房時出示‘三書一證一表’，可他們給我們看的只是幾個無關痛癢的報告而已，我們咋個能放心收房喃？”徐先生的話得到了其他業(yè)主的一致認同。

　　據(jù)房產(chǎn)專業(yè)人士介紹，開發(fā)商成都黃金洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出示的成都市規(guī)劃局11月29日發(fā)《建設工程規(guī)劃驗收合格證》，蓋有某勘察設計院技術用章的《竣工驗收報告》，以及一份《室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測報告》等手續(xù)均不能作為建設及房管部門規(guī)定的交房手續(xù)或理由。

　　開發(fā)商

　　手續(xù)正在辦理　明日給答復

　　開發(fā)商黃金洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理戴女士表示，其實事情并沒有業(yè)主擔心的那樣嚴重?！拔覀円呀?jīng)完成了房屋建設95％以上的工作量，如果建筑質(zhì)量有問題肯定早就被停工了?！睂τ跒槭裁床荒艹鍪菊?guī)合法的交房手續(xù)，戴經(jīng)理稱，這些手續(xù)目前已經(jīng)在積極辦理，但是肯定需要一些時間。原定的12月3日為較后收房期限取消，開發(fā)商將不再設置較后收房期限，而由業(yè)主自愿決定。

　　一位張姓業(yè)主翻開了自己的《房屋購賣合同》，指著其中第四條第2款，　“該商品房所分攤的房屋土地使用權已設定抵押，抵押權人為某銀行成都分部……抵押登記日期為2005－12－15”不解地問道：“如果這個房子已經(jīng)被抵押了，我們又咋個保障我們的權益呢？”對此，戴經(jīng)理表示，抵押是房地產(chǎn)商資金周轉(zhuǎn)的常規(guī)方法，但目前肯定已經(jīng)贖回?！敖o我們一點時間，我們一定給大家一個滿意的答復，”戴經(jīng)理表示，較快本周二將作回應。

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