開發(fā)商因故無法交房，導致購房者不愿償還按揭貸款，銀行便將購房者和開發(fā)商一起告上法庭。上月25日，沙坪壩區(qū)法院判決開發(fā)商承擔還款責任。　

　　法院介紹，2002年6月5日，張玉（化名）與成浩物業(yè)發(fā)展有限公司簽訂購房合同，約定購購該公司開發(fā)的榕湖國際花園房屋一套。當日，她與某銀行江北支行簽訂合同，約定由該行借款75萬元給張玉，借款直接劃入成浩公司賬戶，貸款期限為10年，采取月均還款法；張玉用其所購房屋作為抵押擔保。同日，成浩公司又與該行簽訂《個人住房貸款保證合同》，約定由該公司為張玉提供保證責任。然而，交房期限屆滿后，成浩公司至今未能交付房屋，張玉償還部分錢后，便不再向銀行償還貸款?！?br>
　　開庭當日，成浩公司承認自己經(jīng)營不善，導致無法交房，同意承擔連帶清償責任?！?br>
　　法院審理后認為，成浩公司經(jīng)營不善，無法向張玉交付房屋，導致張玉未繼續(xù)履行還款義務，其責任應由成浩公司承擔。所以，法院判決張玉與銀行的借款合同予以解除，張玉所欠借款本息應由直接收取借款的成浩公司償還給銀行?！?br>
　　相關新聞　

　　拒繳專項維修資金成被告　

　　業(yè)主購購商鋪后一直拒繳專項維修資金，被業(yè)主委員會告上法庭。上月17日，沙坪壩區(qū)法院判決業(yè)主繳錢。　

　　張敏（化名）在沙坪壩三峽廣場購物購了兩個商鋪。該購物的業(yè)主委員會訴稱，自2003年商場開業(yè)后，張敏一直拒絕繳納專項維修基金。業(yè)委會向她下發(fā)了限期繳費通知，但張敏置之不理，至今仍未繳費。因此，業(yè)委會要求張敏繳納該項資金及滯納金，共計1．1萬余元?！?br>
　　張敏在庭審時提出，購房合同并未約定需繳納專項維修資金，此項費用應由誰來收取也不清楚。而且，自己購購的商鋪屬于人防工程，是否應繳專項維修資金，法律無明文規(guī)定。　

　　法院審理后認為，每個業(yè)主都應繳納專項維修資金。市國土資源和房屋管理局、沙區(qū)政府均曾發(fā)文，要求業(yè)主繳納專項維修資金。因此，法院判決張敏履行該義務。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！