歌星陳羽凡在2000年簽訂合同購(gòu)購(gòu)了華普花園的商品房一套，合同中約定在2001年底交房，而到了2007年，陳羽凡仍然沒(méi)能入住。昨天上午，東城法院開(kāi)庭審理了陳羽凡起訴被告北京中地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司分期付款購(gòu)賣(mài)合同糾紛一案。

　　陳羽凡因故未能出庭，他的代理人在法庭開(kāi)庭時(shí)稱(chēng)，原告、被告簽訂了《北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》，原告購(gòu)購(gòu)了被告位于北京市東城區(qū)東四十條海運(yùn)倉(cāng)危改小區(qū)華普花園B座305號(hào)房屋，房屋的總價(jià)款為1347851元。按契約約定，原告簽訂契約當(dāng)日支付頭付款，其余樓款采用銀行按揭形式支付，被告交付房屋的時(shí)間應(yīng)為2001年12月30日。契約簽訂后，原告按約定支付了房?jī)r(jià)款，但被告卻不按時(shí)給付房屋，并將房屋交付時(shí)間一再拖延。至今，被告既未通知業(yè)主收房，也未向原告提供該房屋符合交付條件的各項(xiàng)證明文件等，故原告起訴被告要求房地產(chǎn)公司立即辦理退房手續(xù)，退還已付房款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)43萬(wàn)余元，支付違約金17萬(wàn)余元，支付雙倍定金4萬(wàn)元。

　　被告同意與原告解除契約，并共同去相關(guān)部門(mén)辦銷(xiāo)貸手續(xù)；同意返還頭付款，也同意支付銀行貸款金額，但原告應(yīng)提供相應(yīng)單據(jù)，但不同意支付律師費(fèi)用，因?yàn)闊o(wú)法律依據(jù)；此案雙方因意見(jiàn)分歧較大，并未達(dá)成一致意見(jiàn)，法庭將擇日宣判。
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