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購(gòu)房六年不見(jiàn)房 羽·泉陳羽凡告房商
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 525 次
陳羽凡因故未能出庭,他的代理人在法庭開(kāi)庭時(shí)稱(chēng),原告、被告簽訂了《北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》,原告購(gòu)購(gòu)了被告位于北京市東城區(qū)東四十條海運(yùn)倉(cāng)危改小區(qū)華普花園B座305號(hào)房屋,房屋的總價(jià)款為1347851元。按契約約定,原告簽訂契約當(dāng)日支付頭付款,其余樓款采用銀行按揭形式支付,被告交付房屋的時(shí)間應(yīng)為2001年12月30日。契約簽訂后,原告按約定支付了房?jī)r(jià)款,但被告卻不按時(shí)給付房屋,并將房屋交付時(shí)間一再拖延。至今,被告既未通知業(yè)主收房,也未向原告提供該房屋符合交付條件的各項(xiàng)證明文件等,故原告起訴被告要求房地產(chǎn)公司立即辦理退房手續(xù),退還已付房款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)43萬(wàn)余元,支付違約金17萬(wàn)余元,支付雙倍定金4萬(wàn)元。
被告同意與原告解除契約,并共同去相關(guān)部門(mén)辦銷(xiāo)貸手續(xù);同意返還頭付款,也同意支付銀行貸款金額,但原告應(yīng)提供相應(yīng)單據(jù),但不同意支付律師費(fèi)用,因?yàn)闊o(wú)法律依據(jù);此案雙方因意見(jiàn)分歧較大,并未達(dá)成一致意見(jiàn),法庭將擇日宣判。
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