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逾期半年不交房開(kāi)發(fā)商只賠3月違約金
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 617 次
逾期6個(gè)月不交房 開(kāi)發(fā)商只愿賠3個(gè)月的違約金
10余業(yè)主找開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法
“購(gòu)房合同上對(duì)交房時(shí)間寫得很清楚,現(xiàn)已愈期6個(gè)月,開(kāi)發(fā)商卻只愿賠我們業(yè)主3個(gè)月的違約金”今天,市民楊先生向本報(bào)講述了自己的遭遇。
業(yè)主:開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重違約
據(jù)楊先生介紹,2007年年初,他在位于??谑泻纺硺潜P購(gòu)下一套房子。當(dāng)時(shí),開(kāi)發(fā)商承諾于2007年12月31日前交房。今年3月底的時(shí)候,他曾收到一份開(kāi)發(fā)商的《交房通知書》,通知他去接房。去才發(fā)現(xiàn),不僅水電沒(méi)通,連小區(qū)內(nèi)的路也沒(méi)有修好,根本不具備交付使用的條件。
“今天我們10幾個(gè)業(yè)主去找開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法,他們只愿意按3個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)賠違約金給我們,超過(guò)3個(gè)月的部分,他們就不給了。他們還說(shuō),不愿意按他們的方法辦,就讓我們退房,哪有這么不講道理的!”
開(kāi)發(fā)商:延遲交房有很多原因
5日下午,記者根據(jù)楊先生提供的聯(lián)系方式,采訪了開(kāi)發(fā)商一位負(fù)責(zé)人的李先生。他說(shuō):“延遲交房是很多原因造成的,天氣不好無(wú)法施工,也不是我們的原因啊!我們也是想跟業(yè)主們商量,我們可以按3個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)賠給業(yè)主違約金。如果業(yè)主不同意我們的方案,那就沒(méi)辦法了,他們?cè)敢馄鹪V我們,就去起訴吧?!?
樓盤至今尚不具備交付條件
隨后,記者采訪了海南省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站(省質(zhì)監(jiān)站)建筑工程科的陳科長(zhǎng)。他告訴記者,按照規(guī)定,建筑工程完工后,開(kāi)發(fā)商應(yīng)組織竣工驗(yàn)收,省質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收的全過(guò)程,在各項(xiàng)要求都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后,由省質(zhì)監(jiān)站頒發(fā)備案證。陳科長(zhǎng)稱,只有備案后,該建筑工程才能交付使用。
省質(zhì)監(jiān)站備案科的李女士在查閱檔案后,沒(méi)有發(fā)現(xiàn)該樓盤的任何備案記錄。
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