因?yàn)榉课輳N房和衛(wèi)生間頂棚滲水，兩年多了，田女士一直拒絕收房。物業(yè)多次配合進(jìn)行維修，但田女士認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)她進(jìn)行賠償。

　　6日上午，記者來(lái)到田女士在長(zhǎng)安區(qū)茗景城1A棟10103號(hào)購(gòu)的房，看到廚房和衛(wèi)生間頂棚管道附近有滲水的痕跡。田女士提供的購(gòu)房合同復(fù)印件上寫明，房屋交付期限應(yīng)在2006年6月30日前。


　　田女士說(shuō)，2006年9月初次驗(yàn)收交接過(guò)程中，她發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間地?zé)峁茉噳褐羞M(jìn)門處漏水，后經(jīng)維修人員截?cái)嗦┧糠值責(zé)峁懿⒅匦逻B接處理。但根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中相關(guān)要求，地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭。因此，田女士要求，開(kāi)發(fā)商承諾房屋地?zé)峁芤院蠼宇^處發(fā)生滲漏問(wèn)題所引起的一切后果，均由出賣方負(fù)責(zé)。同時(shí)，在驗(yàn)收衛(wèi)生間、廚房防水試驗(yàn)中，田女士也發(fā)現(xiàn)多處嚴(yán)重漏水現(xiàn)象。


　　兩年多來(lái)，工程施工人員及物業(yè)維修人員多次進(jìn)行防水處理維修，但不能從根本上杜絕，今年衛(wèi)生間、客廳、臥室頂部又出現(xiàn)滲漏痕跡。由于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，田女士?jī)赡甓嗑芙^收房，并向開(kāi)發(fā)商提出索賠。


　　要求開(kāi)發(fā)商賠償損失


　　田女士說(shuō)，房屋維修了近20次，茗景城物業(yè)的客服呂曉鋒說(shuō)，他們沒(méi)做記錄，不清楚。


　　茗景房地產(chǎn)公司工程負(fù)責(zé)人張育安說(shuō)，他認(rèn)為交房時(shí)出現(xiàn)滲漏等很正常，出現(xiàn)問(wèn)題就應(yīng)該及時(shí)解決，他們給物業(yè)一直派的有工程師，今年上半年才撤走，就是協(xié)助業(yè)主解決問(wèn)題的?？墒翘锱坎辉谖靼?，每次修好后都很難聯(lián)系她，而防水做好后還要處理，否則經(jīng)過(guò)一段時(shí)間又會(huì)出問(wèn)題。


　　對(duì)于田女士的索賠，張育安說(shuō)，如果合理，他們會(huì)考慮，對(duì)于遲交的房，他們都給業(yè)主進(jìn)行了賠償，少的幾千元，多的上萬(wàn)元?？墒撬麄兲岢龅慕鉀Q方案，田女士都不同意，他們也曾提出不行給田女士退房，可田女士不同意。


　　田女士說(shuō)，她為了這套房損失太多，為了配合物業(yè)維修，她一直住在西安的親戚家，老公也曾請(qǐng)三次假?gòu)哪暇┶s往西安協(xié)調(diào)房子的事情。田女士認(rèn)為，兩年來(lái)的物業(yè)費(fèi)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償她因此而產(chǎn)生的誤工費(fèi)等損失。

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