在近日召開的全國國土資源廳局長會議上，國土資源部副部長李元表示，明年仍將繼續(xù)嚴格土地審批和供應管理，按規(guī)定比例控制好中低價位、中小戶型商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的土地供應。對一些房價上漲過快的城市，將加大土地供應調(diào)控力度。明年，和地方土地收益直接用于支持農(nóng)業(yè)發(fā)展的數(shù)量將大大增加，預計將超過1000億元。

李元強調(diào)，明年全國要在土地節(jié)約集約利用上取得新的重要進展。要從嚴控制新增建設用地總量，促進各地盤活存量、節(jié)約挖潛。要抓緊完善和嚴格執(zhí)行節(jié)約集約用地政策和標準，出臺并實施《關(guān)于促進各項建設節(jié)約集約用地的若干意見》，完成《工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）》修訂，加快教育文化、公路、鐵路、石油、天然氣、客運專線等行業(yè)建設用地指標的編制、修訂。建立節(jié)約集約用地的評價體系和考核制度，并且要更加注重發(fā)揮經(jīng)濟手段的作用。

要堅持成本體現(xiàn)補償、價格反映稀缺的原則，加大土地取得、使用和保有成本，遏制新增建設用地擴張的利益沖動。要全面落實調(diào)整新增建設用地土地有償使用費、提高城鎮(zhèn)土地使用稅，以及將土地出讓收入納入地方財政預算的各項規(guī)定。

落實新增建設用地土地有償使用費政策，核心是按照實際用地面積征收，實際用地超出審批面積的新增建設用地土地有償使用費將由財政部門抵扣?；巨r(nóng)田數(shù)由國土資源部在土地變更調(diào)查基礎(chǔ)上通過組織核查確認并提供給財政部，作為返還各地新增建設用地土地有償使用費的依據(jù)。

新增建設用地土地有償使用費主要用于土地整理、增加耕地和基本農(nóng)田建設，并加強監(jiān)管。對于欠繳的，國土部門不得批準用地。足額征收新增建設用地土地有償使用費，既是土地調(diào)控到位的重要保證，也是支持“三農(nóng)”的重大措施。李元強調(diào)，明年，和地方土地收益直接用于支持農(nóng)業(yè)發(fā)展的數(shù)量將大大增加，預計將超過1000億元。

李元表示，明年將繼續(xù)嚴格土地審批和供應管理，優(yōu)化房地產(chǎn)市場土地供應結(jié)構(gòu)。在城市批次用地審批中，按規(guī)定比例控制好中低價位、中小戶型商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的土地供應。對一些房價上漲過快的城市，加大土地供應調(diào)控力度，加強指導和督促檢查。

李元同時強調(diào)，明年還要將建設占用未利用地納入計劃管理。全年土地利用計劃中農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和耕地占用指標仍然保持在今年的水平。在指標分配上，要適當壓縮工業(yè)用地，增加民生用地，保證必不可少的基礎(chǔ)設施用地。明年要嚴格控制低價出讓工業(yè)用地。在繼續(xù)規(guī)范經(jīng)營性用地出讓的同時，全面落實工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓制度，實施全國統(tǒng)一的工業(yè)用地出讓較低價標準。

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