盡管前三個(gè)月的房?jī)r(jià)毫無(wú)懸念地繼續(xù)保持拉升，但在分析人士眼中，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)已開始出現(xiàn)不同尋常的變化。

從權(quán)威部門密集發(fā)出的政策信號(hào)，到各地各城市的實(shí)際操作，越來(lái)越多的跡象表明，“保障”和“整治”正迅速成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)中引人注目的關(guān)鍵詞。

保障低保住房困難戶“應(yīng)保盡?！?

“住房是人的一種基本權(quán)利，是一種基本的社會(huì)保障。從十多年改革和探索的實(shí)踐看，僅靠市場(chǎng)機(jī)制無(wú)法解決住房領(lǐng)域的社會(huì)公平問(wèn)題?！?月，建設(shè)部權(quán)威人士的表述引起多方關(guān)注。

3月， 總理所作的政府工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)：加大財(cái)稅等政策支持，建立健全廉租房制度。

和種種“權(quán)威聲音”傳遞的信號(hào)相呼應(yīng)，強(qiáng)化住宅保障功能、大力發(fā)展保障住房的實(shí)際舉措、部署在一季度密集推出。

1月公布的建設(shè)部工作計(jì)劃明確：2007年，國(guó)內(nèi)所有城市和縣城鎮(zhèn)將全部建立廉租住房制度，較低生活保障家庭中的住房困難戶“應(yīng)保盡?！?。

整治濫用權(quán)力等將是清查

一季度，一場(chǎng)規(guī)模、內(nèi)容、力度均引人注目的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)靜靜部署妥當(dāng)，隨后迅速進(jìn)入實(shí)施階段。

此次整治工作由包括監(jiān)察部在內(nèi)的八個(gè)部門聯(lián)合指揮，打擊明確指向“房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及的違法違規(guī)、權(quán)錢交易行為”。

根據(jù)部署，國(guó)內(nèi)在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目將被全面清理，逐一檢查。違規(guī)審批、濫用權(quán)力、違法不究，以及在行政許可中的索賄受賄等行為將受到清查。對(duì)有投訴舉報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查。

在部分城市房?jī)r(jià)飛漲、房地產(chǎn)市場(chǎng)不健康因素日漸突出的背景下，這次整治行動(dòng)將矛頭指向了反映日漸強(qiáng)烈的官商勾結(jié)、權(quán)錢交易行為，受到海內(nèi)外廣泛關(guān)注。

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