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江西將在農(nóng)村推廣農(nóng)民住房貸款 開全國之先河

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 535 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
經(jīng)過一年的成功試點,江西省即將在農(nóng)村全面推廣農(nóng)民住房貸款。經(jīng)中國銀監(jiān)會證實,此金融產(chǎn)品開全國之先河。

農(nóng)民住房貸款是針對新農(nóng)村建設(shè)的專項貸款。去年5月,江西省農(nóng)村信用社聯(lián)合社贛州辦事處調(diào)查后認為,贛州市新農(nóng)村建設(shè)起步早,農(nóng)民購房建房熱情高,在農(nóng)村推出類似城鎮(zhèn)居民住房按揭貸款的產(chǎn)品時機

成熟,市場前景廣闊。當月,省聯(lián)社根據(jù)贛州辦事處的調(diào)查報告,決定在該市各縣(市、區(qū))推廣農(nóng)民住房貸款,并允許江西其他有條件的地方也開展此類業(yè)務。

與城鎮(zhèn)居民住房按揭貸款不同,農(nóng)民住房貸款是信用貸款,是農(nóng)戶小額信貸在新時期的補充和發(fā)展。省聯(lián)社負責人介紹,農(nóng)民住房貸款必須滿足以下幾個條件才可發(fā)放:農(nóng)民購房建房是符合土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的農(nóng)民普通住房,包括新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的商品房、農(nóng)民公寓、普通農(nóng)宅;申請貸款的農(nóng)戶沒有不良信用記錄,并有穩(wěn)定的收入來源;貸款額一般不超過購房建房總額的50%。

贛州市推出此項貸款后,深受農(nóng)民歡迎,加快了新農(nóng)村建設(shè)的步伐。贛縣茅店鎮(zhèn)上壩村有420戶住戶,以前99%的人家住的是土房,他們通過申請農(nóng)民住房貸款,在新村規(guī)劃區(qū)里建起了清一色的磚混結(jié)構(gòu)新房。貸款建房的村民肖穹意說:“我家兄弟4人,3人靠申請貸款建了新房。全村像我這樣的,共有140戶?!?

目前,江西各地級市均開辦了農(nóng)民住房貸款業(yè)務,以贛州市操作較為規(guī)范,放貸額較多。截至今年4月底,江西全省累計發(fā)放農(nóng)民住房貸款5.4億元,貸款農(nóng)戶3.14萬戶,其中贛州市分別占66.3%、65%,上猶、寧都、興國、瑞金、石城等縣(市)受益農(nóng)戶均超過2000戶。

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