每天下午5點，文森特（Vincent）都會帶著他的兩條心愛的名犬在小區(qū)里散步，用生硬的中國話和認識不認識的鄰居們打招呼。

作為一個已經(jīng)在深圳購購了房產(chǎn)的美國人，文森特認為，外國人個人在深圳購房大多數(shù)都是為了居住，沒有炒樓的意思。

上個世紀90年代以前，中國的房地產(chǎn)消費市場還有內(nèi)資外資的比例限制，當時，外國人要想購購一套房，手續(xù)非常復雜。那時候，外資購房的主力是一些外國公司或駐華的外國機構(gòu)，外國人個人購房所占的比例非常小。

90年代后期開始，隨著給予外國人“國民待遇”的呼聲愈來愈高，對于外資購房的限制逐漸取消，手續(xù)也比較簡化，一些外國人開始個人在深圳購房。

據(jù)統(tǒng)計，在深圳購購了房產(chǎn)的外國人約占駐深外國人5％左右，大多數(shù)人還是租房住或是住在公司提供的住房，用文森特的話來說，就是“只有真正想在深圳長期生活的人，才會做出購房的打算?！彼f，他認識的在深圳購房的外國朋友，沒有打算投資獲利的?！霸谏钲谫彿浚峭鈬巳谌肷钲谏鐣^重要的一步。”

外國人購房主要集中在蛇口、華僑城以及羅湖的一些高端社區(qū)，對于大多數(shù)外國人來說，雖然有了自己的房產(chǎn)，但還是很少有人能夠真正地融入中國人的圈子。他們將購房以及生活在中國人中間作為一個橋梁，希望有朝一日能夠得到深圳人的認同。

有了房，才是真正的深圳人。一個外國人用他半生不熟的中文說出了大多數(shù)在深圳生活的外國人的愿望。

我已有個家1

沖動購房不言悔

今年40歲的文森特（Vincent）是較早在深圳購房的外國人之一，他在2001年就已經(jīng)在蛇口購購了一套100多平方米的房子，按照市價來計算，他的房產(chǎn)價格已經(jīng)翻了一倍多，但他并沒有出售的意思?！拔曳浅Ｏ矚g這套房子。”他告訴記者。

購房出于一時沖動

文森特是2000年從美國來到深圳的，此前，作為美國公司派駐中國的代表，他的太太姬絲桃（Crystal）在深圳已經(jīng)生活了3年，“在美國的媒體上根本不能看到中國的真實情況，過來之前，我太太給我說了很多深圳的情況，我都將信將疑，到了深圳以后，才發(fā)現(xiàn)比太太描述的還要好?！?

文森特說，一來到深圳，就愛上了這個城市。只是打算過來小住一個月的他在深圳一呆就是5年。

文森特在深圳一直沒有固定的工作，他利用暑假教授一些準備出國留學的學生英語口語，在家里比較清閑，他經(jīng)常去參加一些party，有空喜歡到蛇口的酒吧街去泡吧。讓他感到有些遺憾的是，由于語言的障礙，除了自己的學生以外，他所接觸的中國人很少，他始終覺得自己和這個熱愛的城市有一層隔閡。

“我們過去一直住在太太公司租的公寓里，周圍都是外國人，我始終覺得，要想融入中國社會，只有和中國人住在一起。”或許正是基于這種想法，文森特在無意之中做出了一個意義深遠的決定。

2001年4月的一個周末，一位德國朋友邀請他一起去看樓，一走進小區(qū)，他突然有了一種抑制不住的沖動——在這里擁有一套自己的房子。結(jié)果，想購房的人沒有購，他這個陪客卻迅速地支付了定金。

當他回家告訴太太這個決定的時候，太太問他：“親愛的，你打算在這里常住了？”他愣了一下，高聲地回答：“Sure！”

帶動小區(qū)寵物熱潮

文森特是個寵物愛好者，他養(yǎng)了一條拉布拉多尋回犬和一條德國杜賓犬。他有幾分得意地告訴記者，這兩條狗是他們和中國鄰居較初交流的紐帶。

“我們剛住進去的時候，小區(qū)里養(yǎng)寵物的人還不多，每次和太太帶著它們出去散步，總能引起人們的圍觀。姬絲桃可以用中文和他們交流，而我只能通過肢體語言來溝通，經(jīng)常笑話百出?！?

小區(qū)里的寵物漸漸多了起來，文森特夫婦有了一幫固定的朋友，經(jīng)常交流關(guān)于寵物的知識，文森特始終堅持認為，是他們帶動了小區(qū)養(yǎng)寵物的潮流，“現(xiàn)在，我們的附近開了好多間關(guān)于寵物的商店和醫(yī)院，他們都應(yīng)該感謝我呢?！闭f到這里，文森特禁不住哈哈大笑。

“我覺得中國人對我非常好，有時候甚至讓我不太適應(yīng)，其實我需要的僅僅是國民待遇，只要他們把我當成普通的中國朋友就OK了?！闭f這話的時候，文森特頗有幾分得意，明顯的口是心非。

　想要成為深圳市民

采訪中，文森特向記者打聽申請深圳“綠卡”的事宜，他說希望能夠成為一個恒久的深圳市民，聽說中國不允許雙重國籍的時候，他顯得有幾分遺憾。

文森特現(xiàn)在正在苦學中文，已經(jīng)能夠說一些簡單的詞，“我說得較流利的中文是——埋單！”

不過，對于復雜的中國文字，文森特只能連連搖頭?！坝幸淮?，和朋友出去吃飯，我上洗手間，卻不知道哪邊是男士，我只能在門口等了好幾時辰，看著有男的進去了才知道地方?！?

除了友善的人們，文森特較滿意的是中國的美食，對粵菜更是情有獨鐘，遺憾的是，小區(qū)附近的餐館以川菜、湘菜居多，“實在太辣了！”他夸張地做了一個手勢?！叭绻院蠡貒耍蚁Ｍ軌蜷_間中國菜館?！彼f只要電視上有烹飪節(jié)目，他都會學，現(xiàn)在已經(jīng)會做一些簡單的中國菜了，“我要把餐廳開到Chinatown，去挑戰(zhàn)真正的中國廚師，哈哈。”

文森特告訴記者，他對現(xiàn)在的生活感到很滿意，明年打算找一份長期穩(wěn)定的工作，在深圳干到退休。

我已有個家2

娶了一個香港太太

原山先生是他所在工廠數(shù)十位外籍員工中惟一一個在中國購房的——2004年底他在深圳某花園購了一套大戶型公寓。外籍員工在中國租房住而不購房住是大家的一個共識，為什么原山先生會這么破例？原因就是因為他娶了一個香港太太安莉，而安莉父親的老家在寶安，安莉的爸爸媽媽希望在深圳有一套房子供大家聚會，于是安莉和原山就滿足了爸爸媽媽的心愿。

春節(jié)都在自己房子里過

原山所在的日資公司在深圳和東莞都有工廠，公司總部在香港。原山大多數(shù)時候住在公司提供的高端員工宿舍里，偶爾回香港辦事，就住在租在港島的一套小公寓里。太太安莉平時住這套房子。

在中國傳統(tǒng)節(jié)假日的時候，安莉的父母家人樂于回到內(nèi)地來，于是他們的大房就成了節(jié)假日團聚的地方。

記者問原山夫婦，番禺這套房子平時閑置，是否覺得很浪費。安莉說，當初購這個房子主要是滿足家族的心愿，知道會很多閑置。但是，房子如果平時出租，想用的時候就沒辦法用。當時房子價格并不貴，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美安靜，節(jié)假日在那里體會故鄉(xiāng)風情，探望親戚，全家都高興，所以很值得。他們家已經(jīng)有兩個年頭的春節(jié)在深圳過了。

　日本房價還是比中國貴很多

記者問，為什么不在香港購房，安莉說，因為她和原山還沒有較終確定在香港還是日本生活，所以暫時不考慮購房。

記者讓原山比較一下日本和中國的房價，原山說，日本的房價現(xiàn)在已經(jīng)到了低落期。但是比起中國來，還要貴得多。日本從戰(zhàn)后一直到1990年，房子都是一路看漲。東京都丸之內(nèi)的一等地區(qū)，從上世紀50年代到90年代房價較高期，房價漲了兩萬倍。香港的房價雖然貴，但也是小巫見大巫。當然，如果要回日本生活，也不會在東京的一等區(qū)。

在深圳購一套房子對于作為公司高端職員的原山先生來說是比較輕松的。原山先生認為這主要是滿足太太的心愿，如果他自己在中國購房，他說寧愿在上海。因為他曾經(jīng)在上海工作過，對上海有一些認識，他認為上海的房子更有投資價值。

我已有個家3

慶幸房子購得早

印度商人SUNNY明顯一派深圳人的工作節(jié)奏，記者在他公司所屬的“時派圈”印度餐廳采訪他時，他因重要會議不得不離開了兩次，采訪時斷時續(xù)。面對他一臉歉意的笑容和不好意思的手勢，記者感受到了一個老外的真誠和友善。

SUNNY說，深圳除了是個做生意的好地方，也是個適合居住的城市，他非常喜歡深圳的生活方式?！巴鈬俗M一年才能購房”的規(guī)定，對于他這種早幾年就已經(jīng)在深圳購房的人，幾乎沒有任何影響。因為他購房只是為了安家，并沒有任何投資的目的。

　現(xiàn)在的房子太貴了

SUNNY是印度一家名為“MCORPGLOBAL”跨國公司的中國區(qū)總負責人，來深圳之前，他在香港生活了20多年。

2003年，由于公司發(fā)展需要，SUNNY來到了深圳。到深的年，他就在華僑城購了一套房?！拔移拮雍蛢蓚€孩子都在深圳，我必須給他們一個安定的環(huán)境，給他們一個家?！盨UNNY說，購房也是因為有了在深圳長住的打算。他還慶幸當時的房價不算高，因此購得起一套200多平方米的房子。“當年的房價還算合理，但現(xiàn)在的房子就太貴了，購不起！”他邊說邊不住地搖頭。

記者問SUNNY，是否知道在中國，外資購房必須實名制，而且需居住滿一年以上才有資格購房。他表示，知道此規(guī)定，但他認為這個規(guī)定對他和很多外國朋友似乎沒有什么影響，因為他已經(jīng)有了一個家，不需要再去購房子了。而他那些未購房的朋友，并非不符合條件，而是和許多深圳人一樣，認為目前的房價太高，才暫時擱下了購房的打算。

談起自己居住的環(huán)境，SUNNY掩飾不住一臉的歡喜，“非常漂亮，非常舒服，我覺得那里就像歐洲！”

稅太高投資房產(chǎn)不劃算

相比自己的房子，SUNNY似乎更愿意談他的“時派圈”印度餐廳，他熱情地請記者品嘗餐廳的印度茶和小吃咖喱角。品著薄荷香味的印度茶，記者似乎體會到另外一個古老國度的神秘風情。據(jù)了解，深圳有2000多名印度人，但印度老鄉(xiāng)僅是餐廳顧客的一小部分，SUNNY略為自豪地表示，絕大部分顧客都是中國人，而且有不少是回頭客，有的還跟SUNNY成為了朋友。

SUNNY告訴記者，餐廳是MCORPGLOBAL公司旗下的企業(yè)，今年3月份開業(yè)。在尋找餐廳地址時，SUNNY與同事覺得這里臨近彭年酒店，位置不錯，很想將房子購下來，但業(yè)主告訴他，房價一直在漲，自己還不想賣，他們只好以租的形式簽約。SUNNY說，公司準備在中國發(fā)展更多的業(yè)務(wù)，將在威尼斯酒店附近開一家印度快餐廳，另外他們還想把印度餐廳開到北京、上海去。至于購房子投資，公司沒有任何興趣，因為現(xiàn)在要交的稅太高了，投資房產(chǎn)是不劃算的。

　愛吃“雞里面加辣椒的菜”

SUNNY有一個10歲的女兒、7歲的兒子，都非常喜歡深圳，但今年夏天被回新德里的寄宿學校上學。

談起孩子的教育，SUNNY表示有自己的想法，他認為讓孩子回印度上學，一方面能夠很好地接受母語教育，另一方面也是因為深圳國際學校的學費太高了，相當

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