是出手購(gòu)房？還是繼續(xù)蝸居？又或是退居二線？

　　房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)。

　　在不同年齡段的社會(huì)群體被房地產(chǎn)"綁架"的今天，都市新白領(lǐng)的抉擇，因其普通而普遍。

　　蝸居日子不好受，都市白領(lǐng)期盼依然不消，而他們對(duì)購(gòu)房的各種態(tài)度，更折射出高房?jī)r(jià)引發(fā)生活觀念、生活方式的各種深層轉(zhuǎn)變。

　　租房完婚

　　大年初九，新婚的小陶剛從老家回到深圳，就接到中介的看房電話。她說，這大約是自己一年多來看的百套房子。從前年的"著急結(jié)婚、著急看房"，到去年的"越看越購(gòu)不起"，小陶夫婦繼續(xù)著婚房之困。

　　時(shí)下，"為結(jié)婚而購(gòu)房"的傳統(tǒng)需求，屢屢碰壁于猛漲的房?jī)r(jià)。羊城晚報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在國(guó)內(nèi)不少大城市，都有許多都市白領(lǐng)屈服于高房?jī)r(jià)，放棄"購(gòu)婚房"而繼續(xù)蝸居。小陶夫婦的情況屬于較普遍的一種：兩人2002年畢業(yè)來深圳，在某計(jì)算機(jī)企業(yè)工作，前年準(zhǔn)備結(jié)婚開始看房。"深圳新樓盤一路飛漲，都是每平方米三四萬元！""想在工作所在的福田購(gòu)個(gè)二手房，均價(jià)在一萬左右的，可眼睛一閉一睜，二手房很快也漲上去了！"其后，小陶改變策略，不再執(zhí)著于福田。

　　然而，更讓她驚心的是，去年五一，她在關(guān)外一個(gè)樓盤看中了一套130多平方米的房子，當(dāng)時(shí)要80多萬元。一周后再去，漲了10萬。一些房地產(chǎn)界的猛人，還把胸脯拍得山響，咬定房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)高走。"就好像龜兔賽跑，那只兔子精神得連眼都不眨，而我自己存錢的速度永遠(yuǎn)也別想趕上房子漲價(jià)的速度！"去年11月，小陶在蝸居租來的房子里完婚。

　　記者在網(wǎng)上調(diào)查數(shù)十位這類因結(jié)婚而有購(gòu)房意向的年輕人，發(fā)現(xiàn)近七成較近半年來看過房，大多數(shù)認(rèn)為"現(xiàn)在房?jī)r(jià)太離譜，不適合入手"，有的則直接回答"被刺激得決定不購(gòu)房了"。而在如愿完成購(gòu)婚房大事的，過半數(shù)得到了家人的經(jīng)濟(jì)支持。

　　購(gòu)房40歲后

　　品牌大學(xué)畢業(yè)-進(jìn)上海-成家-生子，七年來，小孟夫婦的經(jīng)歷也是無數(shù)扎根上海都市白領(lǐng)的樣板生活軌跡。小孟的先生是博士，目前在某證券公司做理財(cái)經(jīng)理，她自己則是上海一主流報(bào)紙的文字記者，兩人都處于事業(yè)上升期。

　　上個(gè)月，小孟升級(jí)做媽媽。"我也想給我的寶寶一個(gè)好的成長(zhǎng)環(huán)境，但在房?jī)r(jià)瘋漲的今天，我們決定不出手購(gòu)房。"小孟回憶，2003年剛來上海時(shí)，像浦東金橋一帶的房子，一平方米不過3000元，現(xiàn)在已經(jīng)2萬多元。2007年小孟開始看房準(zhǔn)備結(jié)婚，看的都是浦東的二手房。她印象較深就是2007年4月之后，上海樓市一路高歌猛進(jìn)。"當(dāng)時(shí)股市太好了，房子狂漲。房齡近十年的房子，2008年年中時(shí)分的單價(jià)是1.5萬多元，現(xiàn)在漲到2.4萬元。現(xiàn)在上海傳統(tǒng)9個(gè)區(qū)市的新樓盤，內(nèi)環(huán)中環(huán)的一手樓開價(jià)都是每平方米三四萬元。"

　　小孟坦言，自己在上一輪股市利好，是賺到了錢，但還是購(gòu)不起。"存款是逐漸增長(zhǎng)，相比于漲得更為迅速的房?jī)r(jià)，我存的錢似乎仍然只是比頭付寬裕一點(diǎn)點(diǎn)。"周圍的朋友一次次勸小孟，還是趕緊購(gòu)房吧，你們現(xiàn)在一個(gè)月近4000塊的房租還不如用來還房貸，先購(gòu)個(gè)小的，將來再換大的。

　　在給記者發(fā)來的"購(gòu)房小感"郵件中，她如此解釋---"一年四五萬的房租，我們可以租比較理想的位置。如果我們?yōu)榱速?gòu)房而購(gòu)房，按照現(xiàn)在的行情，我們只能購(gòu)得起中外環(huán)之間，生活質(zhì)量大打折扣。購(gòu)了房卻沒存款和理財(cái)?shù)馁Y金，還倒欠銀行一百多萬，每年還的利息不止五萬。很難想象緊巴巴過日子，不敢生病不敢失業(yè)，那樣即使擁有一套名義上屬于自己的房子又如何？35歲之前有房住，40歲之后有住房。相信到我們40歲的時(shí)候，水到渠成，也會(huì)擁有自己的房子"。

　　退居二線

　　在記者的采訪中發(fā)現(xiàn)，除了有關(guān)房?jī)r(jià)漲跌的爭(zhēng)論和無奈之外，還有一種跡象引人關(guān)注：高房?jī)r(jià)下，部分蝸居的"蟻?zhàn)?，撤離大城市！

　　有位采訪對(duì)象在電話那端有些憤憤然地說，"我在廣州拼死拼活，每月掙1萬元，消費(fèi)的卻是均價(jià)1萬多的房子；回到老家，收入是少了，但二十多萬就可以購(gòu)套大房子。那又為何不選擇二線城市或者一些中等城市定居呢？！"今年春節(jié)后，小榮和女友沒有再回廣州，而是留在了老家贛州。他幾次強(qiáng)調(diào)說，雖然有高房?jī)r(jià)的重壓因素，但自己并非完全迫于高房?jī)r(jià)逃離廣州，而是自愿、主動(dòng)回去的。末了，他又說："房?jī)r(jià)太高，怎么辦，只有逃啦！"

　　小榮是2005年大學(xué)畢業(yè)來廣州的，跳槽了若干間公司，但都是在化妝品行業(yè)做銷售，收入雖沒見漲多少，一直也穩(wěn)定。認(rèn)識(shí)女友是在2008年，認(rèn)真交往一段后，小榮越來越認(rèn)真思考安家的問題，"以前覺得工作、家庭、未來都充滿未知因素，無所謂在哪里停留下來，但想結(jié)婚了總要給自己安個(gè)家。"

　　他們?cè)跂|圃附近租房，把周邊的樓房都考察過。還是覺得一個(gè)字：貴！去年回家過年后，打聽了下贛州的房子，每平方3千就能購(gòu)到很不錯(cuò)的房子。小榮說，當(dāng)時(shí)也顧慮，回去被人笑話在廣州混不下去回來，但后來說服自己。為什么不能回到中小城市城市去生活？生活可能沒有廣州豐富多彩，卻有著低成本的消費(fèi)，慢節(jié)奏的生活，濃濃的親情，廣州難得一見的藍(lán)天白云，較重要的是，有購(gòu)得起的寬大舒適房子。

　　此前，有一新詞流傳：逃離"北上廣"---北京、上海、廣州。起因則是房?jī)r(jià)高企、生存壓力大，居之不易，一些白領(lǐng)開始逃離大城市，轉(zhuǎn)而到二、三線城市或回到家鄉(xiāng)。網(wǎng)上有評(píng)論認(rèn)為，北京、上海、廣州、深圳等大都市房?jī)r(jià)飆升，很可能改變未來一兩代人的生活方式，從簡(jiǎn)單的"進(jìn)城打工"-"定居城市"-"終老此生"，演變?yōu)?進(jìn)城打工"-"寄居城市"-"落葉歸根"。

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