一位年輕白領(lǐng)的置業(yè)經(jīng)歷或許能給年輕人一點啟示。

　　林先生是一家IT公司的研發(fā)人員，月收入8000元以上。在深圳工作3年后，有了15萬元的存款。他覺得是時候該購個房了。于是他攥著15萬元，簽下了總價74萬元的房子。據(jù)了解，林先生在福田次地帶以7800元／平方米的價格購了95平方米的三房。付了20％的頭付款，而貸款總額達到59萬元之巨，加上15年利息，就是70多萬元的負債。在向家人借錢作了個簡單裝修后，林先生入住新房。

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　　較初幾個月，林先生還一直沉浸在坐擁大宅的自豪當中。但不到一年，月供幾乎成了他的噩夢。每個月5000多元的月供，讓林先生的生活突然變了質(zhì)。旅游計劃取消了，泡酒吧的時間縮短了，朋友聚會也少了，隨之心情也越來越糟糕。他給自己算帳才發(fā)現(xiàn)，除了每個月的月供外，為房子付出的各項收費都太高了，物業(yè)費每平方米2.8元，讓他感覺壓力非常大。以前工作上有什么不順心，決不會遷就的他，被月供變得謹小慎微，惟恐丟了飯碗。他這才感到“負翁”不是那么好當?shù)摹Ｋf，每月去銀行付完月供都有種被掏空的感覺，生活也因此變了色彩。

　　后來林先生再三考慮之后，以不賺也不賠的價格賣掉了房子。之后，他經(jīng)過比較，購了一套兩房的二手房?？們r只要42萬，每月的月供只要2000元。這才真正松了口氣。

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　　所以，購房還是得量力而行，資金方面應給自己留有更大的余地，千萬不要做到剛剛夠消費。如果負資產(chǎn)過于龐大，需要承受的心理壓力也是非常承重的。購房影響了生活質(zhì)量，就有違購房的初衷了。

　　另外，購房還要看清形勢、把握熱點、精打細算?？辞逍蝿?，就是要把握宏觀經(jīng)濟形勢，選擇較佳入市時機。通常，市場有較明顯的波動軌跡可循，每隔4至5年以波浪式發(fā)展。如果在市場已炒得熱火朝天的時候購購，吃在一口天價上，那將要挨長期“套牢”之苦。所以，購房增值與否，不是那么簡單能說得清的。

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