30日，成都市民鄧光先在房管局領(lǐng)取了9598元的購(gòu)房補(bǔ)貼，有幸成為享受到成都市商業(yè)購(gòu)房補(bǔ)貼的人。"沒(méi)想到這么快就領(lǐng)到購(gòu)房補(bǔ)貼了，真的很開(kāi)心！"昨日，市民鄧光先揣著從房管局領(lǐng)取到的9598元補(bǔ)貼，臉上樂(lè)開(kāi)了花。今年7月，鄧光先購(gòu)購(gòu)了一套56.48平方米的小戶型住房，總價(jià)387816元。8月22日拿到產(chǎn)權(quán)證后，她向成都市房產(chǎn)管理局提出補(bǔ)貼申請(qǐng)。

成都市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)成都市政府的50號(hào)文件規(guī)定，鄧女士屬于2008年6月15日至2009年12月31日之間購(gòu)購(gòu)的90平方米以下的商品房，又是頭套房，所以享受兩個(gè)補(bǔ)貼：一是財(cái)政補(bǔ)貼，按購(gòu)房總價(jià)的1.5%補(bǔ)貼，即387816元×1.5%=5817元；二是契稅補(bǔ)貼：387816元×1.5%×65%=3781元，加起來(lái)共計(jì)9598元。

在批領(lǐng)到購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房者中，花30多萬(wàn)元購(gòu)購(gòu)商鋪的謝文婷也領(lǐng)到了2975元。按照成都市政府50號(hào)文件規(guī)定，購(gòu)購(gòu)普通商品住房，契稅補(bǔ)貼按所交契稅地方所得部分全額補(bǔ)貼，即返還契稅總額進(jìn)行補(bǔ)貼，購(gòu)購(gòu)其他商品房的契稅補(bǔ)貼為所交契稅地方所得部分的50%。由于謝文婷購(gòu)購(gòu)的商鋪屬于其他商品房，即返還32.5%的契稅作為補(bǔ)貼。由于其他商品房的契稅為房屋總價(jià)的3%，算下來(lái)，謝文婷所購(gòu)商鋪可享受契稅補(bǔ)貼：305190×3%×65%×50%=2975.6元。

□特別提醒

今年6月15日后購(gòu)房 均可申請(qǐng)補(bǔ)貼

成都市房管局提醒購(gòu)房者，在國(guó)家新的房貸政策下，成都市的購(gòu)房補(bǔ)貼照常發(fā)放。凡2008年6月15日以后的成都市購(gòu)房者(商品房以網(wǎng)上簽約備案為準(zhǔn)；存量住房以受理購(gòu)賣過(guò)戶登記時(shí)間為準(zhǔn))皆可申請(qǐng)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

普通商品住房在財(cái)政補(bǔ)貼外，還將繼續(xù)全額返還契稅的地方所得部分(即契稅的65%)作為購(gòu)房補(bǔ)貼，其他商品房返還契稅的32.5%作為購(gòu)房補(bǔ)貼。在10月22日的購(gòu)房新政策下，目前個(gè)人頭次購(gòu)購(gòu)90平米以下房屋契稅為房屋總價(jià)的1%，90平米以上的普通商品住房契稅為房屋總價(jià)的1.5%，購(gòu)購(gòu)非普通商品住房或者購(gòu)購(gòu)套住房的契稅為總房?jī)r(jià)的3%。

領(lǐng)取程序

購(gòu)房者在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證7個(gè)工作日之后，持房屋所有證原件或復(fù)印件、契稅完稅原件及復(fù)印件、商品房購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件(二手房除外)、本地建設(shè)銀行有效活期存折或儲(chǔ)蓄卡原件到成都市政務(wù)房產(chǎn)分2樓32、33號(hào)窗口辦理受理手續(xù)，審核合格的將在3個(gè)工作日后到以上地點(diǎn)34、35窗口辦理補(bǔ)貼資金領(lǐng)取手續(xù)。

　　　　　(作者： 杜艷 熊麗 楊先武　)