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律師提醒:簽裝修合同時小心霸王條款陷阱

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 594 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

為了保證自己的利益,很多市民裝修時都會和裝修單位簽訂合同,但記者近日采訪時發(fā)現,個別霸王條款使一些市民手拿合同,卻對裝修出現的問題無可奈何。

一位律師告訴記者,由于目前裝修合同基本都是格式化合同,由裝修材料廠家、裝修公司等事先寫好,消費者只需在合同上簽個字,這種由對方擬就的格式化合同易出現不公平。加上多數消費者對條款的相關責任并不很了解,讀合同時考慮不周全等原因,往往一不小心,就掉進了合同陷阱。

在裝修中,因霸王條款讓消費者蒙受損失的案例近年明顯增多。比如,有的裝修合同規(guī)定,由于房主自行購購的地磚質量問題,造成地磚鋪裝后出現裂紋現象,由房主負責。有的還規(guī)定,因裝飾材料產生的污染問題,裝修公司概不負責等等。

據哈市南崗區(qū)消協(xié)介紹,裝修糾紛在整個投訴量的比重近來明顯上升,目前已近1/10。而裝修糾紛在解決時非常困難。由于裝修沒有三包規(guī)定,如購回的地磚鋪裝后,出現裂縫,是否無條件退貨,多長時間可保退保換,這些都沒有明確規(guī)定。而地磚出現裂縫是質量原因,還是鋪裝技術不過關,鑒定起來非常復雜。

由于舉證難,使得裝修訴訟之路很艱難,目前裝修糾紛多數都靠調節(jié)來解決,這也使裝修合同中的霸王條款,成了個別裝修公司和廠家違規(guī)操作的避護傘。為此有關人士呼吁裝修三包以及相關法規(guī)盡早出臺,以避免裝修陷阱坑人局面周而復始。

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