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無償停車丟了照賠 物業(yè)公司被判賠25萬

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 572 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
顧客到超市購物,出來時發(fā)現(xiàn)汽車被盜,賠償責(zé)任是由超市來承擔(dān),還是由管理停車場的物業(yè)公司來承擔(dān)?日前,廣州海珠區(qū)法院作出判決:由物業(yè)公司賠償25萬元。

超市和物管 誰該賠車?
  惹起這場官司的是一輛很漂亮的廣州本田雅閣小汽車,屬于貴州省某投資公司所有。2002年8月29日傍晚,員工小胡氣喘吁吁地向?qū)I(yè)匯報(bào):汽車丟了!原來,當(dāng)日下午4點(diǎn)30分,小胡和兩個朋友駕駛這輛車到廣州市萬國廣場的一家大超市購物。當(dāng)他們到萬國廣場地下停車場的入口處取卡時,發(fā)現(xiàn)取卡機(jī)上貼了一張“請勿取卡”的告示,保安當(dāng)時說取卡機(jī)壞了,并指引小胡把汽車停到了地下停車場。小胡鎖好車后,就到超市購了一大堆東西,并用購物小票換取了一張免費(fèi)停車卡。下午5點(diǎn)40分左右,當(dāng)他們到停車場取車時,發(fā)現(xiàn)車已經(jīng)不翼而飛。110巡警趕到現(xiàn)場后,調(diào)取了現(xiàn)場錄像,發(fā)現(xiàn)該車早在半個多公里前就已被開出停車場。汽車所屬的貴州公司認(rèn)為超市和管理停車場的物業(yè)公司誰都脫不了干系,干脆將超市和物業(yè)公司一起告上了法庭,要求兩被告共同賠償經(jīng)濟(jì)損失35萬。

無償保管也要賠償?
  超市在法庭上的辯解很清楚:丟車的時候,超市還沒有和這家物業(yè)公司達(dá)成免費(fèi)停車的協(xié)議,因此客戶丟車和自己沒有任何關(guān)系。而當(dāng)時發(fā)給小胡的免費(fèi)停車卡,只是自己員工的“工作失誤”。
  物業(yè)公司也感到不服,稱自己沒收車主一分錢,讓自己賠車實(shí)在是太冤枉了。其負(fù)責(zé)人表示,該公司確實(shí)受委托對萬國廣場的停車場進(jìn)行物業(yè)管理,但當(dāng)時停車場是免費(fèi)對外開放的,所有車輛都可自由出入,保安只是指揮車輛出入,沒有對車輛進(jìn)行登記的義務(wù)。

物管未履行登記義務(wù)
  但當(dāng)時值班的保安卻有著和物業(yè)公司不同的說法。法院調(diào)取了公安機(jī)關(guān)對當(dāng)時值班保安的詢問筆錄,該保安稱必須要對來停放的車輛進(jìn)行登記,而且要發(fā)一張卡,走的時候還要收回卡。但事發(fā)當(dāng)日并沒有登記丟失這輛車的情況。

  法院認(rèn)為,這足以證明該物業(yè)公司沒有履行登記和憑證放行的義務(wù),對原告車輛的丟失存在重大過失,即使是無償保管,也應(yīng)承擔(dān)賠償原告經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。根據(jù)會計(jì)師事務(wù)所的估價,物業(yè)公司應(yīng)賠償小汽車的價值256000元。

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