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購(gòu)房賣(mài)房租房購(gòu)房指南

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 926 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  原本一直安安穩(wěn)穩(wěn)地住著自己市一套咪咪小的房子,按部就班地領(lǐng)著工資,生活波瀾不驚,錢(qián)也波瀾不驚,多不起來(lái)也少不下去,管它外面股市、樓市漲漲跌跌,起起伏伏,我一直秉著《九陽(yáng)真經(jīng)》中的口訣:他強(qiáng)任他強(qiáng),清風(fēng)撫山崗,他橫任他橫,明月照大江。反正管它咋樣,我自得其樂(lè)就完了唄。

  可是,不久前,在老婆枕邊風(fēng)不斷吹拂下,這九陽(yáng)真經(jīng)真不頂用,呼啦一下就垮了。我入市了,還入了現(xiàn)在一月漲一千的牛B哄哄的樓市,真當(dāng)是初生牛犢不怕虎啊。

  經(jīng)過(guò)仔細(xì)選擇,當(dāng)然邊選擇邊看著房?jī)r(jià)呼啦啦往上漲,耳邊還得頂著老婆埋怨聲的折磨:讓你早購(gòu)你不購(gòu),好了,現(xiàn)在看看要多花多少呀,去你的九陽(yáng)真經(jīng)!幸好,罵歸罵,老婆還是厲害的,不到一周全杭州所有樓盤(pán),優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)全部躍然紙上,結(jié)合家庭實(shí)際情況,在看到第三套房子的時(shí)候,下單了,而且是在看房后一公里內(nèi)就迫不及待地和中介說(shuō),房子要了,喜得他一愣一愣的:如今還有這么沖動(dòng)的購(gòu)房人

  千辛萬(wàn)苦湊夠了頭付,終于搞定了一套郊區(qū)的大房子,接下來(lái)就是還錢(qián)唄,大不了把市的小房子租掉,房租頂按揭,也挺好的,除了上班路變遠(yuǎn)了,我可以繼續(xù)我的波瀾不驚的生活,繼續(xù)練我的九陽(yáng)真經(jīng)。

  切,才沒(méi)那么簡(jiǎn)單呢,所謂牽一發(fā)動(dòng)全身,老婆居然迷上了折騰,她說(shuō):咱們高位接了人家的盤(pán),要是房子跌了怎么辦?我說(shuō):額,這個(gè),沒(méi)辦法。她說(shuō):不行,咱得趁著高位,把咱這套給賣(mài)了,這樣就不怕跌了,炒過(guò)期貨沒(méi),這叫鎖倉(cāng),高手都玩這招來(lái)避免風(fēng)險(xiǎn)。

  好吧,鎖倉(cāng),我又開(kāi)始了賣(mài)房之旅。正處樓市高峰,掛出去一周,嘿,還真賣(mài)掉了。賣(mài)的價(jià)位是不錯(cuò),但是交房時(shí)間出了岔子,我這邊9月底要把房子給人家,那邊購(gòu)的新房子至少要12月底才能搬進(jìn)去,完了,成了無(wú)房戶(hù)了。我氣呼呼地對(duì)老婆說(shuō):你看,好好的九陽(yáng)真經(jīng)你不讓我練,非要玩什么乾坤大挪移,好了,這下沒(méi)地方住了,還有一屋子家具,你打算怎么整?

  我老婆是紅太狼,我是灰太狼,所以話(huà)沒(méi)說(shuō)完,哐當(dāng)一平底鍋砸下來(lái):家具你不會(huì)掛網(wǎng)上賣(mài)掉啊,房子你不會(huì)租啊!

  于是,一周內(nèi),我賣(mài)出了全套家具(保養(yǎng)得好,又是漂亮的歐式風(fēng)格,價(jià)格也便宜,很好賣(mài)),又租好了房子,下周就可以搬了,這乾坤大挪移順利練成,隨時(shí)準(zhǔn)備出關(guān)。

  20天,購(gòu)房、賣(mài)房、租房,一氣呵成。接下來(lái)是算賬,本來(lái)住著一沒(méi)貸款的小房子,雖說(shuō)也會(huì)漲,但是面積太小,漲起來(lái)也就那么多,雖然沒(méi)負(fù)擔(dān),但是也發(fā)不了財(cái)。后來(lái)購(gòu)了大房子,但是萬(wàn)一房?jī)r(jià)要是跌,我兩套房都虧,這一想挺懸的。這一購(gòu)一賣(mài)呢,其他扯平,手上卻多出幾十萬(wàn)流動(dòng)資金來(lái),這筆錢(qián)進(jìn)可攻退可守,相當(dāng)于騰出一只手來(lái)。

  老婆說(shuō):像咱們這種半窮不富的,如果光練九陽(yáng)真經(jīng)一輩子也就那樣,不如搗騰一番,還有致富的一線(xiàn)機(jī)會(huì)。更何況,金庸先生的《倚天屠龍記》里,乾坤大挪移也是比九陽(yáng)真經(jīng)要厲害的武功,真不知你怎么看的小說(shuō)。

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