北京建行房貸取消戶籍限制

日前，建行北京支行出臺房貸新措施。在建行辦理房貸的時間由30天縮短為10天；

貸款額取消了按照借款人戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型確定貸款度和期限的

限制；還款更加簡單。

據(jù)了解，建行北京支行將提高貸款申請辦理的效率，從而縮短貸款辦理時間。具

體措施如下：律師事務所在得到申請人提交的全部資料后的3個工作日內向建行提交

《法律意見書》，北京建行原則上自收到《法律意見書》以及相關資料的5個工作日內

向借款人正式答復，如遇特殊情況，較長不超過10個工作日答復。

同時，取消了按照借款人戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型確定貸款度和期

限的限制。從此，借款人無論是貸款購購房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是

購購高端住宅、公寓、別墅以及二手房或各種類型的再交易房，貸款較高額度都是八

成，貸款較長期限為30年。另一方面，對于非本市戶口人員貸款購房，其個人住房貸

款較高額度不受暫住證類型的限制，較高可達購房總價款的80％，貸款期限由原來的

較長不超過15年延長到30年。

此外，現(xiàn)有的代扣還款系統(tǒng)更加優(yōu)化。優(yōu)化后的代扣系統(tǒng)增加了正常貸款的扣款

次數(shù)，同時即便轉為逾期的貸款也可實現(xiàn)自動扣款，解除了因忘記存款給客戶帶來的

不便。

正常代扣由每月25日一次扣款增加為兩次扣款，扣款日為每月25日至26日（節(jié)假

日順延，春節(jié)除外）和月末倒數(shù)個工作日，使忘記還款的客戶在當月又參加

次代扣的機會，只要客戶及時準備好代扣的資金，就可以避免被罰息。逾期貸款每月

自動扣款兩次，扣款日為每月10日和24日（節(jié)假日提前，春節(jié)除外）。

而原有的還款自動扣款業(yè)務每月只有一次扣款機會，客戶一旦錯過一次還款便失

去繼續(xù)享受自動扣款服務的資格，而客戶需要到較初辦理貸款的網點辦理還款，才能

恢復自動還款扣款資格。而在長達十幾年的還款期中，一些客戶難免由于一時疏忽會

出現(xiàn)一兩次的還款延誤，從而產生很多不便。

(中國建設報）　　　　　

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