貸款購(gòu)房的優(yōu)勢(shì)在于“花明天的錢圓今天的夢(mèng)”，但是連續(xù)加息對(duì)準(zhǔn)備貸款購(gòu)房的人群構(gòu)成了一定的心理壓力。隨著人們理財(cái)意識(shí)的提高，對(duì)如何還貸省錢更為關(guān)注，“偉嘉安捷”專家在接受記者采訪時(shí)介紹說(shuō)，只要還款方法得當(dāng)，還是能夠找到減輕房貸者按揭負(fù)擔(dān)壓力的好方式，并針對(duì)不同借款人群列舉了6種還款省錢的方法。

1、固定利率較“穩(wěn)”，不會(huì)隨行“瘋”漲。

固定利率的好處在于提前鎖定利率變動(dòng)，為房貸者減少因加息帶來(lái)的還款壓力。不論貸款期內(nèi)市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都可以按照固定利率支付利息，不會(huì)隨行就市以致“加息一次，頭痛一次”。

2、公積金優(yōu)惠政策寬，適合大眾“消費(fèi)”。

公積金具備低利率、低頭付、借款人申請(qǐng)年齡相對(duì)放寬、還款方式自由、交易流程提速等優(yōu)勢(shì)。目前來(lái)看，在京各公司、企業(yè)基本都會(huì)為員工繳納公積金，不論是什么的房貸者都比較適用公積金。另外，如果不購(gòu)房的話，到了房貸者退休年限時(shí)，公積金繳存余款還可以返還房貸者，好處多多。

3、等額本息計(jì)算簡(jiǎn)便，便于房貸者安排計(jì)劃。

借款人每月以相等的金額償還貸款本息，不但便于自身還款，同時(shí)如果房貸者有余錢的話還可以合理安排其他投資項(xiàng)目。

4、等額本金利于提前還貸，而且越還越輕松。

如果購(gòu)房者在貸款初期就考慮提前還貸因素的話，等額本金還款方式會(huì)更加節(jié)省些許利息，因?yàn)榈阮~本金雖然前期資金壓力較大，但可減輕日后壓力，隨著時(shí)間的推移，越到較后還款越輕松。

5、雙周供每半月還一次，適用于工薪。

這種還款方式的優(yōu)勢(shì)在于同樣的額度、相同的貸款年限基礎(chǔ)，雙周供比等額本息還的利息要少得多，這種方式比較適合有很好現(xiàn)金流的穩(wěn)定工薪。

6、氣球貸“打破”傳統(tǒng)方式，適合高收入群體。

氣球貸是全新還款方式的房貸產(chǎn)品，其利息和部分本金分期償還，剩余本金到期一次償還。計(jì)劃持有房產(chǎn)期限較短的借款人、預(yù)期未來(lái)收入會(huì)有大幅增加的高收入人群較適合該方式還貸。

　　　　　(作者：王麗婭)

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