北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)近日發(fā)布了北京市前三季度房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,北京房價(jià)結(jié)束了持續(xù)5個(gè)月的下降、持平通道,再次進(jìn)入上升空間,9月份,全市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.4%,環(huán)比漲幅0.2%。北京統(tǒng)計(jì)局此次沒有如同以往一樣,公布北京各環(huán)路房屋均價(jià)的具體數(shù)字。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)近日發(fā)布了北京市前三季度房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,北京房價(jià)結(jié)束了持續(xù)5個(gè)月的下降、持平通道,再次進(jìn)入上升空間,9月份,全市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.4%,環(huán)比漲幅0.2%。北京統(tǒng)計(jì)局此次沒有如同以往一樣,公布北京各環(huán)路房屋均價(jià)的具體數(shù)字。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,與去年9月份相比,北京市新建住宅銷售價(jià)格上漲18.2%,漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,純商品住宅上漲20%,經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房上漲3.1%。除新建住宅外,全市二手住宅交易價(jià)格也出現(xiàn)同比環(huán)比的雙重漲幅,全市二手住宅交易價(jià)格同比上漲4.8%,環(huán)比上漲0.3%。

　　盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策給北京市房屋銷售市場帶來的影響并不是很大,房價(jià)松動(dòng)的跡象也不明顯,不過,房地產(chǎn)開發(fā)投資卻因此出現(xiàn)小幅回落。前三季度,全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2065.2億元,比上年同期增長16.4%,增幅比1-8月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　9月末,北京市商品房施工面積為8727.4萬平方米,比上年同期下降0.3%。其中,住宅施工面積為5147.3萬平方米,增長4.1%;寫字樓為976萬平方米,下降3.4%;商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為1083.8萬平方米,下降13%。

　　前三季度,北京市新建商品房銷售面積為998.7萬平方米,比上年同期下降37.3%。其中,住宅銷售面積為717.9萬平方米,下降44.8%;寫字樓為134.6萬平方米,比上年同期下降13.8%;商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為94.5萬平方米,下降0.5%。

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