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人民網(wǎng)海南視窗:任志強 不應該提倡“大量建設經(jīng)濟適用房”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 731 次
2010博鰲房地產(chǎn)論壇系列報道五:
任志強不應該提倡"大量建設經(jīng)濟適用房"
人民網(wǎng)海南視窗8月15日訊(寧遠報道):
在2010博鰲房地產(chǎn)論壇上,保障房建設成為地產(chǎn)商和專家關注的對象。雖然有專家對政府大量建經(jīng)濟適用房并不認同,但多數(shù)專家認為保障房涉中低收入居住尊嚴問題,應該堅定不移完善住房保障體系。他們同時認為完成保障房任務仍很難,國家應加強督促檢查。
專家建議加大廉租房建設
論壇期間,華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強認為,目前政策保障的是購不起房的人,所以大量建經(jīng)濟適用房。他認為這是一個觀念上的錯誤,政府應該保障租不起房的人。經(jīng)濟學家、中國改革基金會國民經(jīng)濟研究所所長樊綱認為,應該提倡廉租房,不提倡建設經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房問題較多,地價怎么定,申請標準怎么定?搞不好變成二次分房,所以有些群體如公務員較高興。
經(jīng)濟學家、北京師范大學金融研究主任鐘偉說:"保障性住房能解決中低收入居住尊嚴問題,但不能解決中低收入對商品房房價的抱怨。因為保障性住房只提供居住功能,沒有提供財富增值功能。"
保障房建設將大規(guī)模增長
更多專家對政府保障房建設寄予厚望。經(jīng)濟學家、建設部政策研究主任陳淮認為,應堅定不移完善住房保障體系。國務院發(fā)展研究金融研究所副所長巴曙松在論壇上也表示,保障性住房的建設是未來的一大亮點,并且在資金來源和土地供給方面都將享受政策支持。這一輪中國的房地產(chǎn)市場調(diào)整時期會較長,今明兩年很難再現(xiàn)大規(guī)模的信貸投放。因此對保障性住房的建設應當高度關注,至少在房地產(chǎn)市場調(diào)整階段應當保持適當加速態(tài)勢。
中房協(xié)副會長朱中一也介紹,今年全國保障性用房計劃300萬套,改造農(nóng)村危房120萬戶,江蘇、重慶、廈門、等地加強了公共租賃住房建設。多數(shù)地方保障性按安居工程建設進展順利,但有些地方完成并不理想,建議加強督促檢查。他認為,十二五期間全國保障性安居工程應該在500萬套左右。
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