用工單位可以采取無償提供、廉價租賃等方式向農(nóng)民工提供居住場所，農(nóng)民工自行安排居住場所的，用工單位應(yīng)當(dāng)給予一定的住房租金補助。建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部、勞動保障部、國土資源部1月10日聯(lián)合發(fā)文，要求多渠道解決農(nóng)民工住房問題。

    該文件要求把改善農(nóng)民工居住條件作為解決城市低收入家庭住房困難工作的一項重要內(nèi)容，力爭到“十一五”期末，使農(nóng)民工居住條件得到逐步改善。

    按照文件內(nèi)容，用工單位是改善農(nóng)民工居住條件的責(zé)任主體。用工單位是否提供住房及租房補貼，農(nóng)民工可與其在合同中予以約定明確。

    “多渠道提供農(nóng)民工居住場所”是此次文件的重要內(nèi)容，文件提出了五種改善農(nóng)民工居住條件的方式：

    招用農(nóng)民工較多的企業(yè)，應(yīng)充分利用自有職工宿舍或通過租賃、購置等方式籌集農(nóng)民工住房房源。在符合規(guī)劃的前提下，可在依法取得的企業(yè)用地范圍內(nèi)建設(shè)農(nóng)民工集體宿舍。

    農(nóng)民工集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，應(yīng)集中建設(shè)農(nóng)民工集體宿舍，由用工單位承租后向農(nóng)民工提供，或由農(nóng)民工直接承租，但不得按商品住房出售或出租。

    城中村改造時，要考慮農(nóng)民工的居住需要，在符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，集中建設(shè)向農(nóng)民工出租的集體宿舍，建設(shè)用地不得采取以租代征方式供應(yīng)，建設(shè)項目不得變相搞房地產(chǎn)開發(fā)。

    有條件的地方，可以比照經(jīng)濟適用住房建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策，根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局、農(nóng)民工數(shù)量及分布狀況，政府引導(dǎo)，市場運作，建設(shè)符合農(nóng)民工特點的住房，以農(nóng)民工可承受的合理租金向農(nóng)民工出租。

    引導(dǎo)和鼓勵城鄉(xiāng)結(jié)合部居民將自有住房向農(nóng)民工出租。

    文件要求不僅要多渠道為農(nóng)民工解決住房問題，還要保障農(nóng)民工居住場所安全、衛(wèi)生，同時應(yīng)適當(dāng)配備必要的文化、體育活動等設(shè)施設(shè)備。

    對于將長期在城市就業(yè)與生活的農(nóng)民工，地方要將其住房納入城市住房建設(shè)規(guī)劃。

    此外，市、縣人民政府對集中建設(shè)的向農(nóng)民工出租的集體宿舍項目，要在選址、供地及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等方面予以支持。對享受政府優(yōu)惠政策建設(shè)的農(nóng)民工集體宿舍和住房，擅自按商品房出售、出租或改作其他用途的，房地產(chǎn)管理等部門不得為其辦理相關(guān)手續(xù)，要依照法律法規(guī)進行查處，并追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

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