繼政府暫時叫停二手經(jīng)濟適用房和集資房交易后，針對我市房地產(chǎn)市場上有些開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和集資建房單位依然有違規(guī)銷售經(jīng)濟適用房和單位集資建房的現(xiàn)象，市房管局公開發(fā)布購購經(jīng)濟適用房和單位集資建房風(fēng)險提示，告誡廣大消費者在購購此類住房時，要注意提高分辨能力，加強風(fēng)險意識。     【調(diào)查】 打“經(jīng)濟適用房”幌子銷售的項目還不少     目前，在省會房地產(chǎn)市場，打著單位集資建房名義銷售的“經(jīng)濟適用房”項目依然存在。一位晚報讀者反映，家人從相關(guān)銷售渠道得到了內(nèi)部購購指標(biāo)，可以購單位集資蓋的“經(jīng)濟適用房”項目，但必須要先交部分集資款。     記者在市場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，在售的極少數(shù)樓盤，雖然也走的商品房銷售推廣套路，但其身份卻是經(jīng)濟適用房項目。一些在售的經(jīng)濟適用房項目是以單位集資建房面目出現(xiàn)的，但卻對本單位外人士銷售；還有以“委托代建”、“定向開發(fā)”等方式變相搞集資合作建房的，并對外銷售集資合作建房的現(xiàn)象。一位業(yè)內(nèi)人士透露說，目前，省會的經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)單位，既有一直做商品房開發(fā)銷售的開發(fā)企業(yè)，也有像開發(fā)安苑小區(qū)的石家莊市安居房地產(chǎn)開發(fā)公司這樣的開發(fā)公司，不具備專業(yè)知識的消費者很不容易分辨其區(qū)別。     針對經(jīng)濟適用房的銷售現(xiàn)狀，業(yè)內(nèi)人士表示，石市11部門目前正在聯(lián)合進行的房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ椪?，其中一大項就是要檢查經(jīng)濟適用房建設(shè)項目和集資建房項目。     【提示】     房管局發(fā)布經(jīng)濟適用房購購風(fēng)險提示     對于單位集資房引發(fā)市民混淆經(jīng)濟適用住房概念的現(xiàn)象，已引起主管部門高度重視。     昨日，記者從相關(guān)渠道獲悉，針對我市房地產(chǎn)市場上有些開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和集資建房單位違規(guī)銷售經(jīng)濟適用住房和單位集資建房，市房管局公開發(fā)布購購經(jīng)濟適用住房和單位集資建房風(fēng)險提示。     市房管局提醒消費者，經(jīng)濟適用住房是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。購購對象必須是符合購購經(jīng)濟適用住房條件的低收入住房困難家庭，購購經(jīng)濟適用住房實行申請、審批制度。銷售經(jīng)濟適用住房必須有市物價局核發(fā)的《經(jīng)濟適用住房價格批準(zhǔn)書》和市房管局核發(fā)的《經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證》。     集資建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，集資對象必須是經(jīng)市房管局審核符合購購經(jīng)濟適用住房條件的本單位職工，對因規(guī)劃設(shè)計原因多建的住房要以市物價局核定的銷售價格，由市房管局組織向取得《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》的家庭銷售。     市房管局提醒廣大消費者不要輕信開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和集資建房單位的廣告宣傳和銷售人員的口頭承諾，應(yīng)謹(jǐn)慎辨別，增強風(fēng)險意識。凡未經(jīng)正式渠道和程序擅自與開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及集資建房單位簽訂經(jīng)濟適用住房或集資建房銷售合同，將不受法律保護，也不能辦理房產(chǎn)交易和《房屋所有權(quán)證》。記者 陳霞 實習(xí)生 張靜  

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