您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 武漢樓市入冬了嗎?購房者該出手時就出手?
武漢樓市入冬了嗎?購房者該出手時就出手?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 823 次
進入12月份,天氣漸漸變得寒冷。而下半年以來,國家出臺了一系列的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,武漢樓市的成交量出現(xiàn)萎縮,購房者觀望情緒彌漫。在這種背景下,武漢的樓市也隨之入冬了嗎?購房者究竟是持幣待購,還是"該出手時就出手"?什么樣的房子不會貶值?就這些購房者關(guān)心的話題,嘉賓們來到南益·巴黎豪庭的會所展開深入討論。
好房子不貶值
蔡志忠認為,雖然目前天氣寒冷,武漢樓市進入了傳統(tǒng)的銷售淡季,但不能因此武斷認為樓市入冬了,應(yīng)該一分為二地看待。他舉例說,今年以來,汽車市場上大部分車型都在降價,唯獨像奔馳這樣的高端轎車在漲價,其中一款從去年的120萬元左右上漲到目前的140多萬。這充分說明,好的產(chǎn)品不會隨著市場的變化,甚至在市場不好的時候能逆市飛揚。同樣的道理,在樓市中,那些高品質(zhì)的樓盤永遠不愁沒有市場,因為,那些高品質(zhì)的房子,在樓市中本身就是一種稀缺資源,不會因為樓市的冷熱而出現(xiàn)波動。
"的確如此",熊輝說,前段時間廣州、深圳等部分城市房價出現(xiàn)下跌,但房價下跌的是樓市中那些價格虛高、名不副實的樓盤,而那些由品牌開發(fā)商開發(fā)的,擁有良好地段,且品質(zhì)精良的樓盤,房價不但出現(xiàn)沒有下跌,卻依然堅挺。由此可見,品質(zhì)是樓盤立身樓市的根本,這句話放在任何時候都不過時。對購房者來說,即使在房地產(chǎn)市場不景氣的時候,購購那些知名品牌開發(fā)商建造的精品住宅,完全不會錯。因為,好房子不會貶值。
出手購房,還是持幣待購
據(jù)王翔介紹,在南益·巴黎豪庭售樓部,經(jīng)常有購房者咨詢,房價會跌嗎,現(xiàn)在購房合適嗎?對此,王翔認為,去年國家出臺宏觀調(diào)控措施之后,購房者也出現(xiàn)了持幣待購的現(xiàn)象。他認為,出現(xiàn)觀望的現(xiàn)象是正常的。但購房者應(yīng)該看到,目前武漢的經(jīng)濟在飛速發(fā)展,城市公共配套設(shè)施在不斷完善,拆遷、大量外來人口進城帶來的剛性需求等樓市利好因素,必然導(dǎo)致樓市整體上揚。所以,樓市短期的調(diào)整是暫時的,武漢房價上漲的大勢不可逆轉(zhuǎn)。
蔡志忠認為,購購一商品判斷其是否能升值,分兩種情況。如果是一件日常消費品,如手機,可能它的價值可能幾個月后就貶值了;但如果是一件持久型大宗消費品,例如房子,它的價值不是體現(xiàn)在一個短時間內(nèi)的,應(yīng)該從一個更長遠的時間來看它的價值。國家經(jīng)濟如果是持續(xù)發(fā)展的,房地產(chǎn)市場也必然是向上的。目前,香港的房價是內(nèi)地房價的10倍,而沿海城市的房價又是武漢的2-3倍,由此可見,像武漢這樣的特大型城市,房價上漲是肯定的,也是必然的。(張智)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50322
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣