一路高歌的房?jī)r(jià)，讓購(gòu)房人慌了手腳，以至于在有些地方甚至出現(xiàn)了房屋的風(fēng)潮。同的上下午每平方米售價(jià)就能差出幾百元，這讓購(gòu)房人沒(méi)時(shí)間房前屋后地轉(zhuǎn)悠，也來(lái)不及精挑細(xì)選。于是，劣質(zhì)房混跡其中，給百年大計(jì)留下重大隱憂。

朋友去年年底花150萬(wàn)元購(gòu)了一套 ，前些日子交房，進(jìn)去一看，墻壁的裂縫已經(jīng)把精裝好的壁紙拉裂了；線路不通，檢查時(shí)套在管子里的線根本拉不動(dòng)，也就查不出問(wèn)題出在哪兒了；屋頂成片成片地漏水，據(jù)說(shuō)整棟樓都一樣……勸朋友干脆把房退了，朋友極為無(wú)奈地說(shuō)，退了這套房用當(dāng)初的價(jià)格在同地段已經(jīng)購(gòu)不了同樣面積的房了，因?yàn)閮H僅半年就這么破的房子已經(jīng)漲到180萬(wàn)元了。朋友還說(shuō)，開發(fā)商現(xiàn)在不怕我退房，他們正等著我去退房好再多賣幾十萬(wàn)元呢，再說(shuō)誰(shuí)敢保證我再購(gòu)的房就沒(méi)有問(wèn)題？朋友較后只好把原來(lái)所謂的精裝修全部鏟掉，自己重新給墻打泥子、鑿墻重埋管線。朋友說(shuō)，以后在物業(yè)費(fèi)上再找補(bǔ)吧。

在大家被房?jī)r(jià)吸引住精力的時(shí)候，劣質(zhì)房就這樣悄悄遮掩住它那猙獰的面孔登場(chǎng)，并為日后的和諧社會(huì)留下了隱患。中消協(xié)發(fā)布的“2007年上半年全國(guó)受理投訴情況”顯示，商品房投訴比去年同期上升了15％，達(dá)到8048件，增幅。據(jù)說(shuō)，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面：交易環(huán)節(jié)中的宣傳廣告虛假、房屋的質(zhì)量安全、合同問(wèn)題等等。其中質(zhì)量的投訴上升了9.6%，墻壁開裂、不平、滲水、發(fā)霉等問(wèn)題較為突出。而且，商品住房現(xiàn)在已成為消費(fèi)者投訴熱點(diǎn)中的難點(diǎn)問(wèn)題，不僅投訴量呈逐年上升趨勢(shì)，而且由于標(biāo)的額大、“地方保護(hù)”明顯，解決起來(lái)非常困難。

但是，該解決的必須要解決。除了商品房的炒家，大部分的購(gòu)房者都是為了安居樂(lè)業(yè)，其中更有傾其畢生積蓄者?？扇绻枷裎业呐笥涯菢?，購(gòu)下了不稱心的房子，卻是退也為難，換也為難，修也為難，住也為難。往小了說(shuō)，每天住著堵心，自然會(huì)影響今后的工作狀態(tài)，于己于家不利。往大了說(shuō)，一口氣總憋在心里，于社會(huì)和諧不利。

在政府有關(guān)部門來(lái)說(shuō)，如果說(shuō)因?yàn)槲覀儗?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)還研究得不夠透徹，還無(wú)法很好地控制房?jī)r(jià)，但要做到完善保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益的法律法規(guī)、加強(qiáng)房屋質(zhì)量的監(jiān)理、嚴(yán)厲打擊濫用職權(quán)貪贓枉法的有關(guān)人員、讓購(gòu)房人同樣不要在購(gòu)房血又流淚……這應(yīng)該都是實(shí)打?qū)嵉挠仓笜?biāo)，只要有決心，就可以做到。

否則，如果等到房?jī)r(jià)平穩(wěn)了，今天的購(gòu)房者們回過(guò)神來(lái)開始彌補(bǔ)今天的缺失，恐怕我們需要付出更多的經(jīng)濟(jì)代價(jià)和社會(huì)代價(jià)。有一句話，好像是說(shuō)：欠下的，早晚要還的。

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