騙子為賣房　調包房產證———

一個騙子調包了李女士的房產證，把13間房屋賣給了別人，并在北京建設委員會過戶，房款卻被揮霍。老房主李女士起訴市建委，要求撤銷新房主的房產證。東城法院近日開庭審理了此案。

李女士的房屋位于東城區(qū)南鑼鼓巷，一共13間，面積200平方米。2005年8月，李女士委托于某幫忙賣房。但于某卻打起了房子的主意，暗中偽造了一個以假亂真的房產證，趁李女士外出調包真房產證。

接著，于某又偽造了李女士的身份證、戶口簿，并以248萬元的價格將房子賣給了閆女士。拿到房款后，于某又幫助閆到北京市建設委員會辦理了房屋的過戶手續(xù)。市建委向閆頒發(fā)了新的房屋所有權證。今年8月，于某因詐騙罪被法院判處有期徒刑13年，法院同時判決追繳于某獲利的248萬元發(fā)還給李女士。但房款被揮霍，李女士獲賠無望，只得起訴北京市建設委員會。她認為建委在其本人未親自到場的情況下，就辦理了房屋所有權的轉移登記，并向他人頒發(fā)了房屋所有權證，要求法院判令建委注銷閆女士的房產證，重新頒發(fā)給自己。

北京市建委代理人答辯表示，于某在建委辦理房屋權屬登記時，提交了房主李女士的委托書和李女士相關證件，符合建委辦理房屋權屬登記的條件。建委頒發(fā)房屋所有權證的行為適用法律依據(jù)正確，材料齊全，程序合法，所頒發(fā)的房產證合法有效，不能撤銷。法院當日未宣判此案。

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