進(jìn)入完全淡季
　　“零成交，又是一個(gè)零成交”，較近一個(gè)多月，海口市民在?？谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)上看到若干個(gè)“零成交”的紀(jì)錄。
　　年初國(guó)際旅游島規(guī)劃給海南房地產(chǎn)帶來(lái)的刺激，僅僅持續(xù)了兩個(gè)月。遭遇房產(chǎn)稅改革、二套房貸“認(rèn)房認(rèn)貸”等打擊炒房行為的房產(chǎn)新政后，海南樓市進(jìn)入漫長(zhǎng)的僵持期，有價(jià)無(wú)市現(xiàn)象十分明顯。
　　而島內(nèi)的冷淡也延續(xù)到島外。
　　對(duì)于海南這個(gè)開(kāi)放的樓市市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，島外市場(chǎng)的購(gòu)購(gòu)力量歷來(lái)占據(jù)重要地位。近期，島外市場(chǎng)同樣面臨有價(jià)無(wú)市的尷尬現(xiàn)實(shí)。在不久前剛剛結(jié)束的太原房產(chǎn)展銷會(huì)上，三亞樓盤遭到 “冷遇”，11家房產(chǎn)企業(yè)、14家樓盤項(xiàng)目參展，幾天下來(lái)，不少樓盤的現(xiàn)場(chǎng)成交量卻仍然為零。
　　再釀購(gòu)房潮
　　今年年初，當(dāng)國(guó)際旅游島剛被確定上升為國(guó)家戰(zhàn)略后，短短數(shù)周，來(lái)自全國(guó)各地的購(gòu)房者、炒房客蜂擁而至，瓊海、文昌等市縣的房?jī)r(jià)也直升至8000元/平方米左右，甚至突破萬(wàn)元，三亞部分樓盤的房?jī)r(jià)更是漲至每平方米五六萬(wàn)元，直逼北京、上海等一線城市。
　　隨著《規(guī)劃綱要》的出爐，海南某網(wǎng)站頭頁(yè)的置業(yè)調(diào)查也同步展開(kāi)。截至筆者發(fā)稿前，有多達(dá)72%的參與者在網(wǎng)站投票表示有購(gòu)房意愿，近40%的參與者表示出強(qiáng)烈的投資意愿。
　　這一數(shù)據(jù)透露的樂(lè)觀信息，無(wú)疑是雪中炭。那么，海南能否再迎“購(gòu)房潮”?
　　“觀望氣氛越濃，某種程度上也說(shuō)明有剛性需求的購(gòu)房者越多。如今《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》終獲正式批復(fù)，此前關(guān)于房地產(chǎn)的某些猜測(cè)也漸漸明朗，很有可能在下半年，海南樓市會(huì)量?jī)r(jià)齊升。 ”

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