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房地產(chǎn)這頭“豬”還能挺多久
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:新浪 閱讀 963 次
挨過了汶川地震的豬堅強,出現(xiàn)在電視熒屏上。兩年來,豬堅強的生活有了質(zhì)的變化,喂養(yǎng)它的已不再是原來的主人,而是博物館的工作人員,它的豬生目的也不再是為人們提供桌上美餐,而是繼續(xù)展示它的堅強。
也就是說,它已不再是一頭豬,而是一件活寶。
在豬堅強苦苦支撐,等待救援的時候,樓市也跟它一樣在苦苦支撐,結(jié)果樓堅強也終于等來了救援。從此,樓堅強也過起了與豬堅強一樣的生活。購房的已不再是為了自己住的人,而是專業(yè)的喂養(yǎng)人,它的生存意義也已不再局限于為人遮風避雨,而是充當生財機器。
豬脫離了豬的本生,房子脫離了房子的原有價值,豬也就不成其為豬了,房子也就不成其為房子了。在電視里,我看到那頭養(yǎng)尊處優(yōu)的豬,居然認不出它原先的主人了,無論主人怎么喚它,它都無動于衷。倒不是它忘恩負義,而是它那巨大的身軀已不允許它再站起來!據(jù)博物館的人說,他們之所以把萬千寵愛都放在這頭不識好歹的豬身上,是因為它感動過危難中的人們,因此,人們?yōu)榱烁卸鳎瑳Q定不再殺豬吃肉,要給它養(yǎng)老終,讓它壽終正寢。
這倒有點像樓市!
就在各行各業(yè)陷入危機之中的時候,作為支柱產(chǎn)業(yè),房子就像那頭豬一樣,被人選了出來,人們期待樓堅強,也能為衰退中的經(jīng)濟注入一劑強心針。于是,4萬億糧食幾乎全喂了這頭豬。因為它吃得多拉得多,結(jié)果其它行業(yè)要么沒吃上,要么干脆也開始喂豬了,吃了偏食的樓市就像那頭豬一樣,一下子大發(fā)起來。豬有多壯,樓市也有多胖。終于胖得站不起來了!就在樓市拼命搶食的時候,也有有責任感的飼養(yǎng)員呼吁,不要吃太多,也不要拉太多,還是要走健康穩(wěn)定發(fā)展之路,但因為一下子吃得太多,長得太胖,如今要想壽終正寢已不可得。從美國傳來的消息稱,美國次貸危機以及全球金融危機的始作俑者,房利美、房地美已經(jīng)被紐交所除名,正是華爾街的投資家們而不是購房子的居民們催肥了美國房地產(chǎn)這頭豬,并終于把它趕上了絕路。始作俑者,其無后乎?
由此我們可以得出一個結(jié)論,凡是不想殺豬吃肉的飼養(yǎng)員都不是好飼養(yǎng)員,凡是不想購了房子自己住的飼養(yǎng)員也不是好飼養(yǎng)員,他們先進的共同點就是把你往死里整。
電視里,一位小姐看到那頭可憐的豬,給它指了一條生路:減肥。這也正是中國房地產(chǎn)這頭豬如今要吃的藥。就像那頭豬并不在那位小姐掌管之下一樣,房地產(chǎn)這頭豬控制在一個叫做開發(fā)商的豬倌手中,醫(yī)生開的藥,豬倌不給吃,莫奈之何。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,5月份全國70大中城市房價同比漲幅12.4%,只比4月份縮小0.4個百分點,環(huán)比上漲0.2%,只比4月份縮小1.2個百分點,5月份普通住宅銷售價格上漲16.3%,而高端住宅銷售價格漲幅接近兩成。北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊日前公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:5月份,北京市房屋銷售價格環(huán)比下降0.1%。其中,商品住宅期房均價按環(huán)路分,1至5月與前4個月相比,四環(huán)以內(nèi)、五環(huán)至六環(huán)繼續(xù)上漲,分別達到34620元/平方米和14799元/平方米,只有四環(huán)至五環(huán),六環(huán)以外出現(xiàn)下降??雌饋?,房地產(chǎn)這頭豬依然堅強,豬倌們比這頭豬還要堅強,但一頭胖得站不起來的豬能走多遠呢?連任志強都看到了這一點,為此,他建議房企響應(yīng)政府宏觀調(diào)控號召,在房價上漲過快、房價過高的城市“適度的控制房價”。
央行日前公布的調(diào)查數(shù)據(jù)說,有72.5%的居民認為當前房價“過高,難以接受”,該比例自2009年季度以來逐季攀升再創(chuàng)新高,而選擇觀望的人數(shù)明顯增多。他們在等待房地產(chǎn)這頭豬減肥成功,在等待豬倌們“適度控制房價”,但愿他們等來的不是房地美,也不是房利美
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