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您的房子,要辦哪些登記手續(xù)？

編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產信息網(wǎng) 閱讀 751 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　根據(jù)我國《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定,在直轄市、市、鎮(zhèn)和未設鎮(zhèn)建制的縣城、工礦區(qū)內的一切私有房屋都應依法辦理房屋所有權登記。它的范圍包括個人所有的、數(shù)人共有的、自用的或出租的住宅和非住宅用房。
　　因此城市私有房屋都應當按照國家法律的規(guī)定辦理房屋權屬登記,由國家房屋管理機關制發(fā)房屋產權證后,您的私有房屋才算有了"戶口"。
　　房屋產權登記頭先是房屋權屬的初始登記,這是由較先取得房屋所有權的所有人,在房產管理機關次辦理的產權登記,辦理了這一登記后,房屋所有權人就獲得房產機關核發(fā)的房產證。

　　但是這并不是城市私有房屋所應辦理的惟一登記手續(xù),以后每當房屋所有權發(fā)生轉移、房產狀況發(fā)生變更、以房屋作抵押、將房屋出租以及房屋滅失,房屋所有權人都必須到房屋管理機關辦理相應的登記手續(xù)。否則所發(fā)生的這些房屋權利狀況的變更,將得不到法律的承認和保護。

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