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潘石屹：房產(chǎn)稅開征難度大

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：騰訊閱讀 802 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

6月13日下午，“2010政變地產(chǎn)”系列觀察與解讀論壇第四場(chǎng)舉行，多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家、學(xué)者、開發(fā)企業(yè)代表一同熱議本場(chǎng)主題——“稅控地產(chǎn)、多方博弈，新政調(diào)控攻堅(jiān)？”。SOHO董事長(zhǎng)潘石屹在論壇上表示，開征房產(chǎn)稅仍面臨很多實(shí)際問(wèn)題，全面開征難度很大，所以稅收對(duì)房?jī)r(jià)的影響還是微乎其微的。

以下為潘石屹部分發(fā)言實(shí)錄：

潘石屹：還有說(shuō)房產(chǎn)稅，商業(yè)和寫字樓一直是征的，這一次考慮征房產(chǎn)稅，你們要仔細(xì)看財(cái)政部和稅務(wù)局的發(fā)言，是擴(kuò)的。原來(lái)商業(yè)和寫字樓征的，這個(gè)房產(chǎn)稅有沒有影響。，能不能對(duì)所有住宅征，不太可能。因?yàn)槲覀冋鳡I(yíng)業(yè)稅和所得稅，是要開發(fā)票，而房產(chǎn)稅是你住得好好的，每個(gè)月來(lái)敲門說(shuō)要征稅了，如果房產(chǎn)稅征能不能征得上，要花多大價(jià)錢把稅征上來(lái)？難度很大。

還有一個(gè)就是套房不征，套房征。這是一個(gè)辦法。還有一個(gè)辦法，就是租房的時(shí)候，開發(fā)票的時(shí)候能不能征一下？所以稅收對(duì)房?jī)r(jià)的影響還是微乎其微的。

我想肯定不會(huì)對(duì)所有住宅征房產(chǎn)稅，這也有一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)楹枚喾渴欠扛姆浚本┻€有20、30套的小產(chǎn)權(quán)房，就是說(shuō)它沒有產(chǎn)權(quán)的房子。是不是我們只對(duì)商品房，商品房已經(jīng)交了出讓金了要交稅，對(duì)原來(lái)來(lái)建筑面積都不知道的不征，這就不公平了。

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